农村盖房是否需要邻居签字?

我家在农村打算盖新房,听说盖房要邻居签字才行。我不太明白为啥要邻居签字,不签会有啥影响也不清楚。所以想问问大家,农村盖房到底需不需要邻居签字啊?
张凯执业律师
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在农村盖房是否需要邻居签字,这得根据具体情况来看。


从法律角度来讲,目前并没有全国统一的明确法律条文规定农村盖房必须要邻居签字。不过,《中华人民共和国民法典》中有关于相邻关系的规定。该法典第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。


在实际操作中,很多地方的农村在办理建房审批手续时,要求建房户提供邻居签字的材料。这主要是为了避免在建房过程中引发邻里纠纷。比如,如果新建房屋影响了邻居家的采光、通风等权益,可能就会产生矛盾。让邻居签字,一定程度上可以确保建房户在施工过程中考虑到邻居的合法权益。


要是建房没有得到邻居签字,相关部门可能会因为担心存在邻里纠纷隐患,而暂停或不批准建房申请。即便没有邻居签字就开工建房,后期如果邻居以采光、通风等权益受到侵害为由提起诉讼,建房户可能会陷入不必要的法律纠纷中。所以,虽然法律没有强制规定,但从避免纠纷和顺利建房的角度,与邻居沟通并争取其签字是比较妥当的做法。

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