儿子继承父母房产是否需要缴税？
我父母名下有一套房产，现在他们年岁渐长，我想了解一下，如果之后我继承了这套房产，需不需要缴税呢？具体会涉及哪些税呢？不太懂这方面的法律规定，希望能得到解答。
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共1位律师解答
在我国，儿子继承父母房产是否缴税需要分情况来看。下面为你详细介绍涉及的税种及相关规定。 首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。儿子属于父母的法定继承人，所以在继承父母房产时，是不需要缴纳契税的。这是因为契税通常是在土地、房屋权属发生转移，并且是基于买卖、赠与等交易行为时才征收，而法定继承这种基于亲属关系的权属转移，不在契税征收范围内。 其次是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》规定，对于产权转移书据，需要缴纳印花税。儿子继承父母房产时，会涉及产权转移，要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。不过印花税的金额相对来说比较小。 再者是个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。所以儿子继承父母房产时，不用缴纳个人所得税。 最后是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。其中，家庭财产分割包括房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权的情形。因此，儿子继承父母房产也不用缴纳增值税。 综上所述，儿子继承父母房产时，主要会涉及印花税，而契税、个人所得税和增值税是免征的。不过，具体的税务情况可能因地区政策存在一定差异，在实际操作中，建议你向当地税务部门进行详细咨询，以确保准确了解相关规定和办理流程。
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