家公家婆付的首付,离婚时怎么算?

我和老公结婚后,家公家婆付了房子首付,现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么处理,尤其是家公家婆付的首付部分。我想了解一下,从法律角度来说,这种情况下离婚时房子的首付和后续部分该如何计算和分配呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,如果遇到家公家婆付首付,离婚时该如何处理的问题,需要分多种情况来看。


首先,如果房子是在婚前购买,且登记在男方名下,家公家婆付了首付,后续夫妻共同还贷。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。通俗来讲,房子可能会判给男方,但男方要对女方就共同还贷部分以及相应的增值部分进行补偿。


其次,如果房子是婚后购买,家公家婆付首付,这里又分为两种情况。若家公家婆没有明确表示首付是赠与一方的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。那么这个首付部分可视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。若家公家婆明确表示首付是赠与男方的,那首付部分就属于男方的个人财产,而对于夫妻共同还贷部分以及房子增值部分,仍属于夫妻共同财产,离婚时要进行分割。


所以,离婚时对于家公家婆付首付的房产分割,要综合考虑购房时间、产权登记情况以及是否有赠与的明确表示等因素来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

法院起诉扣工资能否要求补偿?

公司扣工资,让我经济上有些紧张。我想通过法院起诉来维护权益,想知道这种情况下能不能要求补偿,具体补偿的标准和条件又是怎样的呢?

判了缓刑驾驶证会还给本人吗

我因为一些事情被判处了缓刑,之前因为这个事儿驾驶证被收走了。现在就想知道,我这种被判缓刑的情况,驾驶证最后还能不能还给我啊?是直接就还给我,还是要满足什么条件之类的,不太清楚这个规定。

以恋爱为目的骗取钱财算诈骗吗?需要坐牢吗?还是只需返还?

最近在恋爱中,对方总是以各种理由找我要钱,我有点怀疑自己是不是遇到了以恋爱之名骗钱的情况。我想知道,如果真是这样,这算诈骗吗?要是算诈骗,对方会被判刑坐牢吗,还是只要把钱还我就行?想了解这方面的法律规定。

故意伤害罪如何评伤残等级?

我遭遇他人故意伤害,身体受伤了,想知道这种情况下伤残等级是怎么评定的。想了解评定的具体流程、依据什么标准来评,还有评定机构是哪里,希望能详细说说,好让我清楚自己该怎么做。

离婚官司中两个子女会怎么判?

我正在打离婚官司,和另一半有两个子女,现在特别纠结孩子的抚养权问题,不知道法院一般会怎么判这两个孩子的归属。想了解下在法律上,哪些因素会影响法院对两个子女抚养权的判决呢?

五保户遗嘱怎么写才具有法律效力?

我是一名五保户,想把自己名下的一些财产留给一直照顾我的邻居。但我不知道该怎么写遗嘱,才能让它在法律上是有效的。我担心自己随便写的遗嘱可能不被认可,想了解一下具体该怎么做,有哪些必要的步骤和要求。

当隐私权受到侵害时会怎样?

我发现自己的隐私被别人泄露了,心里特别难受又不知道该怎么办。想了解下当隐私权受到侵害时,从法律层面会有什么样的处理结果,自己能通过什么方式维护权益,希望懂法律的朋友帮忙解答下。

失业补助金打到卡里取不出来怎么办?

我的失业补助金已经打到卡里了,但是去取钱的时候却取不出来,也不知道是什么原因。我很着急用这笔钱,想知道遇到这种情况该怎么解决,是银行的问题,还是有其他方面的原因呢?

民事诉讼结案证明如何开具?

我之前打了一场民事诉讼官司,现在案子结束了。我听说有些情况下需要用到结案证明,但是我不知道该怎么去开这个证明。我想了解下开具民事诉讼结案证明的具体流程、需要准备什么材料,以及应该去哪个部门办理。

工作单位如何填写个体户?

我是个体户,在填一些表格要求写工作单位时,我不太清楚该怎么填。是直接写店铺名字吗,需不需要加上‘个体户’这几个字?还是有其他规范的填写方式呢?希望能得到准确的解答。

变更不动产名字需要如何办理?

我名下有套房子,现在想把不动产名字变更一下,但是不清楚具体的办理流程。也不知道要准备哪些材料,会不会很麻烦。想问问大家,变更不动产名字到底该怎么办理呢?

房子断供了最坏的结果是什么?

我之前贷款买了套房子,现在经济出了问题,没办法按时还房贷,已经断供一段时间了。我特别担心会有很严重的后果,想知道房子断供最坏会怎样,心里好有个底。

执行悬赏是否有时间限制?

我在一个执行案件里,法院发布了执行悬赏公告。我想知道这个执行悬赏有没有时间限制啊?我担心过了某个时间,就算我提供有效线索也拿不到悬赏金了,所以想了解一下法律在这方面是怎么规定的。

个人是否可以在30天内申请工伤?

我在工作中受了伤,听说申请工伤认定有时间限制。我想知道,作为个人,我能不能在受伤后的30天内去申请工伤认定呢?我不太清楚这方面的流程和时间要求,希望得到解答。

发生交通事故后该如何进行急救?

我开车出门时不小心和另一辆车发生了碰撞,当时心里特别慌。看到有人受伤,但我完全不知道该做什么急救措施,担心处理不当会加重伤者情况。想了解下发生交通事故后,正确的急救方法有哪些呢?

无偿转让是否属于赠与合同?

我有一批闲置物品打算无偿转给朋友,不清楚这种无偿转让的行为是不是就算是赠与合同了。我想知道在法律上无偿转让和赠与合同之间到底是啥关系,无偿转让能不能直接等同于赠与合同呢?

春天法院几点上下班?

我最近要去法院办点事,现在是春天,我不太清楚法院在这个季节的上下班时间。我怕去早了或者去晚了耽误事情,想知道春天法院具体的上下班时间是怎样安排的。

之前买的社保停了好多年还能续交吗?

我之前交过一段时间社保,后来因为各种原因停了,到现在已经过去好多年了。我现在想接着交社保,不知道还能不能续上,也不清楚续交的话有什么要求和流程,希望懂的人能给我讲讲。

涉及性骚扰党纪会如何处理?

我是一名党员,最近听闻身边有人因涉及性骚扰被处理了。我想了解一下,如果党员涉及性骚扰,党纪会怎么处理呢?这种情况在不同情节下会有不同的处理结果吗?我很关心这方面的规定,希望能得到专业解答。

交通事故诉讼费怎么开具?

我遭遇了一起交通事故,打算通过法律途径解决赔偿问题。听说打官司要交诉讼费,我也不知道这诉讼费该怎么开,是去法院开吗?需要带什么材料?流程是怎样的?希望能有人给我详细讲讲。