定金和违约金哪个适用双倍赔偿?

我在签合同的时候涉及到定金和违约金的条款,不太清楚这两者在赔偿方面的区别。我想知道在法律规定里,定金和违约金哪个是可以双倍赔偿的,遇到违约情况时该怎么利用这些条款保障自己权益呢?
张凯执业律师
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在法律规定中,定金适用双倍赔偿,而违约金一般不适用双倍赔偿。


定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是我们通常所说的定金罚则。


而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的数额是由当事人预先确定的,它是一种违约后的补救措施。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。所以,违约金通常是按照约定的数额或者根据违约造成的损失来确定赔偿金额,一般不存在双倍赔偿的情况。


在实际应用中,如果合同既约定了定金又约定了违约金,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。也就是说,只能二选一,不能同时主张定金双倍赔偿和违约金赔偿。

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