没有征地批文所签订的征地补偿协议是否具有法律效力?

我家这边在进行征地,和相关部门签了征地补偿协议,可后来发现没有征地批文。我就想知道,这种没有征地批文情况下签的协议,到底有没有法律效力啊?会不会最后协议就是一张废纸,我的权益得不到保障?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨没有征地批文所签订的征地补偿协议是否具有法律效力之前,我们先来明确一下征地批文的概念。征地批文是政府部门经过法定程序,对集体土地征收项目进行审查后,作出的批准征收的文件。它是征地行为合法的重要依据。



从法律角度来看,《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对集体土地征收有着严格的程序规定。其中,取得征地批文是征地的关键环节。因为只有获得合法有效的征地批文,才能确保征地行为是符合公共利益需要,并且经过了严格的审查和批准。



如果没有征地批文就签订征地补偿协议,这很可能违反了法律的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。这里的强制性规定,就包括了土地征收必须取得征地批文这一要求。所以,一般情况下,没有征地批文所签订的征地补偿协议会被认定为无效。



然而,法律也并非绝对。在某些特殊情况下,可能存在后续补办征地批文,使征地行为合法化的情况。如果在签订协议后,相关部门及时补办了合法有效的征地批文,并且征地补偿协议的其他条款也符合法律规定,那么协议有可能被认定为有效。但这种情况需要严格审查补办批文的合法性和及时性。



对于被征地人来说,如果发现签订的征地补偿协议没有征地批文,应当及时采取措施维护自己的权益。可以通过申请政府信息公开等方式,确认是否存在征地批文以及批文的合法性。如果协议被认定为无效,被征地人有权要求返还已经交付的土地,并按照合法的程序重新签订征地补偿协议。同时,还可以要求相关部门对自己因签订无效协议所遭受的损失进行赔偿。



总之,没有征地批文所签订的征地补偿协议的法律效力需要根据具体情况进行判断。但在大多数情况下,这种协议由于违反法律强制性规定而无效。被征地人应当关注征地的合法性,确保自己的合法权益不受侵害。

相关问题

为您推荐20个最新问题

聚众斗殴罪中斗殴的故意该如何认定?有什么规定?

我最近遇到个事儿,在一个场合里有人打起来了,我就挺疑惑这要是算聚众斗殴的话,怎么判断他们是不是有斗殴的故意呢?想了解一下法律上对于认定聚众斗殴罪里斗殴故意这方面是怎么规定的,希望能得到详细准确的解答。

欠了银行155万没还会有什么后果?

之前做生意在银行贷了155万,现在资金周转出问题还不上了,特别担心之后会面临什么情况。想了解要是一直还不上,在信用、财产以及法律层面具体会有哪些后果,会不会坐牢之类的。

找法务向教育机构退款靠谱吗

我之前报了个教育机构,现在想退款但遇到了麻烦。听说可以找法务帮忙,可又担心不靠谱,不知道会不会是骗局。想了解一下找法务向教育机构退款到底靠不靠谱,有没有啥要注意的地方。

哪些房产的升值潜力最大?

我最近有买房的打算,一方面是想自住,另一方面也希望房子能有一定的升值潜力。现在房地产市场情况复杂,我不太清楚到底哪些房产升值潜力大。想了解一下从法律和市场角度看,哪些类型的房子更值得购买,能有较好的升值空间。

交通事故中对方九级伤残算重伤吗

在交通事故里,对方被鉴定为九级伤残,我不太清楚这在法律上算不算重伤。我想知道这个判定对后续事情的处理,比如赔偿、责任认定等方面有没有什么影响,希望能详细了解下两者之间的关系。

进行医疗事故鉴定需要什么条件?

我感觉在医院看病时可能遭遇了医疗事故,身体因为治疗出现了一些问题,心里很疑惑也很担心。想知道到底符不符合医疗事故鉴定的要求,想了解进行医疗事故鉴定具体都需要满足什么条件,好确定下一步该怎么做。

债务公司追讨合法吗

我有一笔欠款一直要不回来,听说有债务公司能帮忙追讨,但又担心不合法。想知道债务公司追讨到底合不合法?要是合法需要满足什么条件,不合法的话又存在哪些问题?希望能给我详细说说。

企业破产后债务由谁承担?

我自己开了一家小公司,最近经营状况特别差,已经到了资不抵债的地步,感觉破产在所难免。我特别担心破产之后公司的那些债务该怎么办,是我这个老板来承担,还是有其他的处理方式呢?我想了解清楚企业破产后债务到底由谁承担。

工伤认定书在哪里领取?

我之前在工作中受了伤,申请了工伤认定,现在认定结果应该出来了,但我不知道该去哪里领取工伤认定书。我也问了身边的同事,他们也不太清楚。所以想问问大家,工伤认定书到底在什么地方领取呢?

寄宿在外公家爸爸妈妈没给抚养费怎么办?

我从小寄宿在外公家,爸爸妈妈一直没给外公抚养费。现在我长大了,看着外公为我付出这么多,心里很不是滋味。我想知道从法律角度,这种情况该怎么处理,外公有没有权利向爸爸妈妈要回这些年的抚养费呢?

事业单位的退休金是怎样规定的?

我是一名事业单位的工作人员,快到退休年龄了,不太清楚事业单位退休金的相关情况。想知道退休金是如何计算的,和企业退休金有啥区别,发放标准是怎样的,有没有相关的政策规定,希望了解这方面的法律知识。

独生子女是否需要交个人所得税?

我是独生子女,一直不太清楚在税收方面,独生子女有没有什么特殊政策。想了解一下,独生子女到底用不用交个人所得税呢?是和其他人一样的标准,还是有减免之类的情况呀?

公司卖假货员工会受牵连吗?

我在一家公司上班,最近发现公司在售卖假货。我就是个普通员工,就负责日常的一些杂事,也没参与到卖假货的核心环节。我特别担心会因为公司卖假货的事牵连到我,想知道在法律上,像我这种情况会不会受到牵连呢?

个人债务起诉流程是怎样的?

我借给朋友一笔钱,现在朋友一直拖着不还,我想起诉他要回欠款,但我不知道个人债务起诉的流程。我想了解从准备材料到最终判决,整个起诉过程具体是怎样的,每个环节都需要做什么,有没有时间限制之类的。

集体合同备案是怎样的?

我所在的企业要进行集体合同备案,但是我不太清楚具体流程和要求。想了解一下集体合同备案是怎样操作的,需要准备什么材料,有没有时间限制之类的问题。

林地斢换35载现纠纷应如何审理?

我家35年前和别家进行了林地斢换,当时也没太正规地弄些手续,就是口头约定。现在对方突然反悔,说要换回林地,还闹到了村里。我想知道这种过了35年的林地斢换纠纷,法律上会怎么去审理呢?我需要准备些什么东西吗?

检察院司法赔偿确认程序有哪些规则?

我之前遇到了和检察院司法赔偿有关的事儿,听说要走确认程序,但不清楚这个程序的规则是怎样的。我想知道具体要遵循什么步骤,有什么条件限制,以及在这个过程中我的权利和义务是什么,希望能有人给我详细讲讲。

银行抵押的房产可以买吗?

我看到一套挺心仪的房子,后来才知道这房子是被抵押给银行的。我有点犹豫,不知道能不能买这样的房子。买了之后会不会有什么风险啊?我对这方面不太懂,想了解下从法律角度看能不能买银行抵押的房产。

家庭冷暴力的原因及对策有哪些?

我在婚姻中遭遇了家庭冷暴力,对方总是对我不理不睬,拒绝沟通,让我心里特别难受。我想知道造成家庭冷暴力的原因是什么,有没有什么好的解决办法,能让我们的关系有所改善,摆脱这种痛苦的状态。

容留卖淫罪的量刑标准是怎样的?

我有个朋友被指控容留卖淫,我不太懂这方面法律。想知道容留卖淫罪具体的量刑标准是什么,是根据哪些情况来量刑的,不同程度的犯罪行为会有怎样不同的刑罚,希望能有详细解答。