工资证明是假的房贷,是否构成诈骗罪?

我准备申请房贷,但是收入不太够银行的要求,朋友建议我弄个假的工资证明。我心里很纠结,不知道这样做会不会构成诈骗罪,要是被发现了会有什么严重后果,特别想了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
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在申请房贷时使用假工资证明的行为不一定构成诈骗罪,需要根据具体情况分析。


首先,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。对于房贷而言,若借款人使用假工资证明,但最终能够按时足额归还贷款,没有非法占有银行贷款的目的,且未给银行造成损失,通常不构成诈骗罪。例如,某人虽然提供了虚假工资证明获得了房贷,但一直按时还款,这种情况下就一般不会被认定为诈骗罪。


然而,如果借款人使用假工资证明骗取银行贷款后,根本没有还款能力且不打算还款,或者给银行造成了重大损失(如贷款无法收回等),就可能构成骗取贷款罪。比如,一些人虚构收入证明获取高额房贷后,将贷款用于挥霍,无法偿还贷款,导致银行遭受重大损失,这种行为就可能会被认定为犯罪。


根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一规定,以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。


所以,申请房贷时应提供真实的材料,避免因虚假证明而带来不必要的法律风险。

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