伪造房产证能否贷款?

我朋友急需一笔钱,他没房产证但又想贷款,就想到伪造房产证去试试。我觉得这可能不行,还担心会出大问题。所以想问问伪造房产证到底能不能贷款,要是不行,会面临怎样的法律后果。
张凯执业律师
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伪造房产证是不能贷款的,而且这种行为会带来严重的法律后果。


首先,房产证是由国家相关部门依法颁发的,用以证明房产所有者和使用人的权利与义务的法定证书,它是房产归属的重要证明文件。银行等正规金融机构在发放贷款时,会对房产证等相关证件进行严格的审核和查验,一旦发现房产证是伪造的,是绝对不会给予贷款的。


其次,从法律角度来看,伪造房产证申请贷款的行为涉嫌多项罪名。根据我国刑法规定,可能触犯诈骗罪以及伪造国家公文、证件罪等。例如,若行为人以非法占有为目的,伪造房产证抵押贷款,诈骗公私财物的数额达到3千元以上的,即构成诈骗罪,一般处三年以下有期徒刑。若是贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同等行为,同样会受到法律的严惩。


总之,千万不要试图通过伪造房产证来获取贷款,应当通过正规合法的渠道来解决融资需求。

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