伪造房产证能否贷款?

我朋友急需一笔资金,但是没有房产证作抵押。他听说有人通过伪造房产证去贷款,他也想试试,但又担心违法。想知道伪造房产证到底能不能贷款,以及这样做会面临怎样的法律后果。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

伪造房产证是不能贷款的,原因主要有以下几点:


首先,从银行等正规金融机构的审核流程来看,它们在发放贷款尤其是涉及房产抵押的贷款时,有严格的审查机制。会对房产证的真伪进行核实,包括向房产管理部门查询等,所以假房产证很难蒙混过关,银行不会给贷款。


其次,从法律层面来讲,这种行为是违法的。房产证是国家法定证书,用于证明房产所有者和使用人的权利与义务,伪造房产证属于伪造国家机关公文、证件的行为。根据我国《刑法》规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。


再者,如果以非法占有为目的,使用伪造的房产证办理贷款,还涉嫌构成贷款诈骗罪。《刑法》中规定,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。


因此,千万不要试图通过伪造房产证来获取贷款,应通过正规合法的途径解决资金需求问题。

相关问题

为您推荐20个相关问题

伪造房产证能否贷款?

我朋友急需一笔钱,他没房产证但又想贷款,就想到伪造房产证去试试。我觉得这可能不行,还担心会出大问题。所以想问问伪造房产证到底能不能贷款,要是不行,会面临怎样的法律后果。

用假房产证贷款没贷出来,这种行为犯法吗?

我朋友想用假房产证去贷款,结果没贷出来。现在心里很忐忑,不知道这种行为会不会被追究法律责任。想了解下用假房产证贷款但没成功,在法律上到底是怎么认定的。

别人拿去房产证能贷款吗?

最近碰到个事儿,有人想拿我的房产证去贷款,我心里特别没底。我就想知道这种情况到底能不能贷成款呀,会不会对我有啥不利影响,相关的法律规定又是怎样的呢?

拿假的购房合同向个人贷款是不是违法的?

最近碰到一个事儿,有人用假的购房合同找别人借钱。不知道这种行为到底合不合法,会不会构成犯罪。想了解下具体在法律上是怎么规定的,以及会面临什么样的后果。

没有房产证的房子可以抵押吗?

我有一套房子目前没有房产证,现在急需一笔资金,想知道这种情况下能不能用这个房子去做抵押,想了解具体的法律规定以及不能抵押的原因。

没有房产证的房子可以抵押贷款吗?

我家有套房子暂时没有房产证,现在急需要一笔资金,想拿这个房子去抵押贷款,但是又不确定能不能行。我就想了解下没有房产证的房子到底能不能抵押贷款,相关法律是怎么规定的。

房屋没有房产证能否进行抵押贷款?

我最近急需一笔资金,想拿自家房屋去抵押贷款,但发现房子没有房产证。我不太清楚这种情况下能不能去银行或者其他金融机构办理抵押贷款,以及如果不能抵押有没有其他解决资金问题的办法,希望能得到专业的解答。

用别人的房产证抵押贷款买房是否可以?

我看中了一套房子,想贷款购买,但自己没有合适的抵押物,就想到用别人的房产证去抵押贷款。我不确定这样做在法律上是否被允许,会不会有什么风险,以及具体涉及哪些法律规定呢?

贷款时是否需要验证房产证的真伪?

我准备用房产相关信息申请贷款,不太清楚银行或者贷款机构会不会对房产证真伪进行查验。比如不同类型的贷款在这方面要求是不是不一样,想了解下具体在贷款过程中关于房产证真伪验证的相关情况。

贷款时需要验证房产证的真伪吗?

最近打算用房产做抵押去申请贷款,但是不清楚银行或者贷款机构会不会去验证房产证的真伪。想知道在贷款过程中,验证房产证真伪是不是一个必要的流程,如果是,一般会通过哪些方式去验证。

能不能网上起诉离婚?

我和配偶感情破裂想离婚,但工作忙没时间到法院立案。听说现在很多事都能网上办,就想知道是否可以在网上起诉离婚,具体要怎么操作,网上立案后还需要做些什么?

屏幕共享后被诈骗的网贷钱能追回来吗?安全吗?

我屏幕共享后遭遇网贷诈骗,损失了不少钱,心里特别着急。不知道这种情况下钱有没有可能追回来,追的过程会不会有风险。想了解下具体的追回途径以及相关注意事项。

非法运输木材罪的立案标准是怎样的?

我最近接触到一些木材运输相关的事儿,不太清楚啥情况会被立案。比如运输的木材数量达到多少,或者有哪些特定情形会被认定为非法运输木材从而立案。想了解清楚具体的立案标准,心里踏实些。

法庭信件笔迹鉴定是如何收费的,又该如何查验物证笔迹?

在一场涉及重要信件的纠纷中,对信件笔迹存疑,想知道如果申请笔迹鉴定,收费是怎样规定的,同时对于查验物证笔迹这方面也不太清楚,希望了解具体的查验方法和要点。

介绍卖淫一次会被判多久?

最近了解到介绍卖淫是违法犯罪行为,自己有点担心。想知道要是有人只是介绍了一次卖淫,这种情况一般会受到怎样的处罚啊?是会判刑还是拘留罚款就行?想搞清楚具体的法律规定是怎样的。

艺人与经纪公司的法律关系是什么?

我是个刚入行的艺人,和经纪公司签了合同。但我不太清楚我和公司之间到底是什么样的法律关系,这关系到我的权益和义务。我想知道这种关系具体是怎样定义的,在法律上有什么规定和约束,希望能得到专业解答。

医疗事故刑事案件是自诉还是公诉呢?

我遭遇了医疗事故,感觉情况挺严重的,怀疑可能涉及刑事犯罪。但我不知道这种医疗事故刑事案件是得我自己去法院起诉(自诉),还是由检察院来提起诉讼(公诉),想了解一下这方面的法律规定。

法院人员加我让我写结案申请,我该怎么办?

法院工作人员加了我的联系方式,让我写结案申请。我不太清楚这是怎么回事,也不知道应不应该写。我担心写了之后会对自己不利,想了解一下法院让写结案申请的依据是什么,我有没有必要按照要求写呢?

是否可以提取住房公积金?

我在工作多年后有了一定的住房公积金积累,最近家里想装修房子,手头资金有点紧张,就想着能不能把公积金提出来用。不知道这种情况允不允许提取,也不清楚提取公积金有啥条件和规定,所以想问问是否可以提取住房公积金。

驾照自助体检一体机不过会有记录吗?

我去用驾照自助体检一体机体检,心里有点担心,如果没通过的话会不会有记录啊?要是有记录会不会对我之后再体检或者考驾照啥的有影响?我就想弄清楚这个事。