福建漳州2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

福建漳州2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先是暂停公示，建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，并在相关场合公告，公示期不超一年。这主要是为了保证拆迁工作顺利进行，防止有人在得知拆迁消息后违规改建房屋等获取不当利益。

确定拆迁范围后，拆迁人要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提依据后开展工作。第一步是入户调查，拆迁公司、评估公司等多个单位同时进行，拆迁公司负责调查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。之后评估公司进行内业计算，根据外业资料初步测算出大致的评估价格。

接着拆迁人要制定拆迁实施方案，通过前期调查了解补偿费用，编制投资预算方案，同时确定补偿方案，比如是货币补偿还是实物补偿等。之后拆迁人拿着前期入户调查材料等去建委（房管局）申请《拆迁许可证》，获得许可后发布拆迁公告，声明拆迁即将开始，并公开张贴《拆迁许可证》，证明拆迁行为合法及告知时间安排。最后评估机构出具正式评估报告，每一个被拆迁人都有一份，并且要签字盖章，再通过当面送达或邮递方式送达给被拆迁人。

拆迁补偿标准：

在征地方面，以县级行政区为单位，全省划分为四个区域类别。区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区35750元/亩。耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数1.0征收。农用地、建设用地和除耕地以外的未利用地的调整系数由各地根据实际情况确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

国有土地上房屋拆迁补偿，通常包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失等。被征收房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。

集体土地上房屋拆迁补偿，一般包括房屋补偿、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。房屋补偿结合房屋结构、面积、装修等评估确定，土地补偿费和安置补助费根据当地政府公布的区片综合地价确定 。

法律依据：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

总之，福建漳州的征地拆迁流程和补偿标准有明确的规定和计算方式，以保障各方合法权益。