公积金账户余额有什么作用?
我有公积金账户,里面有一定的余额,但不太清楚这些余额具体能用来做什么。是只能在买房的时候用,还是有其他用途呢?我想详细了解一下公积金账户余额的作用。
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公积金账户余额具有多种重要作用,下面为您详细介绍。 首先,最常见的用途是用于购房。在购房时,公积金账户余额可以用来支付首付款。比如您购买一套房子,就可以把公积金账户里的钱取出来先付一部分首付。而且,使用公积金贷款买房,利息相对商业贷款要低很多。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金账户余额越多,可贷款的额度可能也会相应提高,能帮您减轻购房的经济压力。 其次,公积金账户余额还能用于偿还住房贷款。无论是公积金贷款还是商业贷款,都可以提取公积金账户余额来偿还本息。您可以选择每年提取一次,也可以办理按月对冲业务,让公积金账户里的钱每月自动划扣用于偿还贷款,这样能减少每月的还款压力。 另外,如果您需要对自住住房进行翻建、大修,也可以提取公积金账户余额。但需要注意的是,这里的大修有一定的界定标准,不是所有的房屋装修都能算大修。按照相关规定,要对房屋主体结构进行修理等符合条件的情况才行。 对于租房居住的人来说,公积金账户余额也能发挥作用。当您的房租超出家庭工资收入的一定比例时,就可以提取公积金来支付房租。具体的提取条件和比例,不同地区可能会有所差异。 最后,在一些特定情况下,如离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等,职工可以提取公积金账户内的全部存储余额。《住房公积金管理条例》第二十四条有明确规定,职工出现这些情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

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