住房公积金有什么作用？
我一直都在缴纳住房公积金，但不太清楚它到底有啥用。我现在有买房的打算，想知道住房公积金在购房、贷款等方面能给我带来什么好处，另外在其他方面还有什么用途呢？
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，它的用途广泛且能给职工带来诸多实惠。
首先，最主要的用途就是用于购房。使用公积金贷款购房可以享受较低的贷款利率。根据《住房公积金管理条例》，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，这能大大减少购房者的利息支出，降低购房成本。例如，同样贷款50万，30年期，公积金贷款比商业贷款可能会节省十几万元的利息。
其次，对于租房的职工来说，公积金也能发挥作用。当房租超出家庭工资收入的一定比例时，可以提取公积金用于支付房租。这有助于缓解租房者的经济压力，让他们能将更多的资金用于其他生活开销。
此外，在房屋大修方面，公积金也能提供支持。如果职工需要对自住房屋进行较大规模的修缮，也可以申请提取公积金来支付相关费用。
同时，公积金还具有一定的社会保障功能。它是职工的一项长期住房储备金，在职工退休、离休时，可一次性提取全部住房公积金本息余额，作为养老生活的补充资金。