住房公积金有什么作用和意义？
我刚参加工作，公司开始给我缴纳住房公积金了，但我不太清楚这东西到底 有啥用。每个月都扣钱，也不知道扣得值不值。我就想了解下，住房公积金具体能给我带来哪些好处，它存在的意义是什么呢？
张凯执业律师
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它有以下几个方面的作用和意义。
从购房角度来看，使用住房公积金贷款购房是其最主要的作用之一。与商业贷款相比，住房公积金贷款的利率要低很多。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房的情形时，可以申请住房公积金贷款。较低的利率意味着购房者在贷款期限内支付的利息会大幅减少，从而降低购房成本。比如，同样贷款 50 万，贷款期限 30 年，公积金贷款可能比商业贷款节省十几万元的利息。
对于租房者来说，住房公积金也能发挥作用。当职工在当地没有自有住房且租赁住房时，可以提取住房公积金用于支付房租。这在一定程度上减轻了租房者的经济压力，体现了住房公积金对职工住房需求的支持。
住房公积金还具有强制储蓄的意义。它要求单位和职工共同缴存，职工每月缴存一部分，单位也会相应缴存一部分，这就为职工积累了一笔住房资金。随着时间的推移，这笔资金会不断增加，为职工未来的住房需求提供了一定的经济保障。
此外，住房公积金制度有助于促进住房分配机制的转换，推动住房商品化的进程。它将原来的实物福利分房转变为货币工资分配，提高了职工的住房消费能力，促进了房地产市场的健康发展。同时，住房公积金的集中管理和使用，也有利于国家对住房资金的宏观调控，稳定房地产市场。