住房公积金是否需要交税?

我最近在整理自己的财务情况,发现每月工资里都有扣除住房公积金这一项。我不太清楚这部分扣除的住房公积金在税务方面是怎么处理的,它需不需要交税呢?要是交的话,是怎么交的,有没有什么标准?
张凯执业律师
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住房公积金是否交税需要分情况来看。首先,我们要了解住房公积金在缴纳和提取等不同阶段的税务规定。


在住房公积金的缴存阶段,根据《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。也就是说,在规定比例和标准内缴存的住房公积金,是不需要缴纳个人所得税的。比如,当地上一年度职工月平均工资是5000元,3倍就是15000元,如果你的月工资是10000元,按照12%的比例缴存住房公积金,每月缴存1200元,这1200元是可以在计算个人所得税时扣除的。


在住房公积金的提取阶段,根据相关规定,个人实际领(支)取原提存的住房公积金时,免征个人所得税。这意味着,当你符合提取住房公积金的条件,如购买、建造、翻建、大修自住住房,离休、退休等情况,提取住房公积金时是不用交税的。


但是,如果单位和个人超过规定比例和标准缴付住房公积金的,超过部分应并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。所以,住房公积金一般情况下在符合规定时是不需要交税的,但要注意缴存比例和标准,避免因超标准而产生纳税义务。

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