广东佛山拆迁安置流程是什么,2024年的拆迁标准明细有哪些?
我家在广东佛山,现在面临拆迁情况。我不太清楚具体的安置流程是怎样的,也想了解下2024年最新的拆迁标准明细,比如补偿是怎么算的,有没有什么奖励政策等,希望能得到详细的解答。
展开


广东佛山拆迁安置流程及2024年拆迁标准明细如下: **拆迁安置流程**: 1. **颁发拆迁许可证**:取得房屋拆迁许可证是实施房屋拆迁的前提。单位和个人(有例外)需持批准文件、拆迁计划和方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请。 2. **发布拆迁公告**:公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。 3. **签订补偿安置协议**:在拆迁公告规定期限内,双方就补偿方式、金额等协商一致后签订协议。 4. **进行裁决**:若双方不能达成协议,任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请裁决,若管理部门是被拆迁人,则由同级人民政府裁决。 **拆迁标准明细**: 1. **一户宅基地置换**:各村基本参照此标准,个别村可能提高标准。 2. **临时安置费、搬迁费**:见当地具体标准。 3. **地上房屋补偿款及装修款**:一般由评估机构评估确定。 4. **停产停业损失**:针对营运性房屋,由协商或评估确定。 5. **拆迁奖励**:各村制定奖励标准,非强制性。 6. **电器移机费**:按市场价位补偿。 7. **土地补偿费**:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 8. **其他补偿或补助**:村集体组织通过补偿方案确定。 另外,不同土地类别补偿标准也有所不同。例如,佛山市三水区土地有四类、五类土地之分,其各类土地中耕地、园地、林地等补偿标准各有差异。土地补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




