广西壮族自治区来宾市兴宾区征地补偿标准是怎样的?

我在广西壮族自治区来宾市兴宾区有块地,最近听说要被征收了,但我不太清楚这边的征地补偿标准是怎样的。想了解一下具体的补偿标准包含哪些方面,补偿金额大概是怎么计算的,希望能有个详细的解答。
张凯执业律师
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征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


对于广西壮族自治区来宾市兴宾区的征地补偿,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。来宾市兴宾区会根据该规定,结合本地实际情况来制定具体的区片综合地价。


农村村民住宅的补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


对于其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。在来宾市兴宾区,会有专门针对地上附着物(如树木、建筑物等)和青苗(农作物等)的具体补偿细则。


被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。具体的缴费补贴标准和资金管理办法,也会根据当地的相关政策执行。


要获取广西壮族自治区来宾市兴宾区最新、最准确的征地补偿标准,建议关注当地政府部门(如自然资源局、征地拆迁办公室等)发布的公告和文件,也可以向相关部门进行咨询。

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