拆迁房屋补偿款有纠纷该如何处理?遇到拆迁纠纷会有补偿吗?

家里房子面临拆迁,可在补偿款问题上和拆迁方有了分歧,心里特别没底。想知道要是产生纠纷了,具体该怎么去解决呢?还有就是这种有纠纷的情况下,自己还能不能拿到应有的补偿?很希望能了解这方面详细的法律规定。
张凯执业律师
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如果遇到拆迁房屋补偿款有纠纷,有多种解决办法。


首先,可以提出行政裁决申请,要求当地人民政府对此进行处理。根据相关规定,对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理。


其次,如果当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民法院应当受理。


再者,因拆迁补偿款分配产生纠纷的,当事人向法院起诉的,可以先收集相关证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉。


关于遇到拆迁纠纷是否有补偿的问题,这要分情况来看。如果是房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,但这并不影响补偿的确定与发放。只要被拆迁人符合相关补偿条件,就应当获得补偿。


相关法律规定还有,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。


相关概念:

行政裁决:是指行政机关或法定授权的组织,依照法律授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的具体行政行为。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动。

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