历史遗留违建是否属于遗产?

家里有一处历史遗留的违建房屋,现在老人去世了,不知道这处违建能不能作为遗产来继承,具体哪些情况属于违建不太清楚,相关的法律规定也不太明白,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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历史遗留违建通常不属于遗产。


首先,需要明确什么是违建。违建是指未经相关部门批准,擅自建设的建筑物或构筑物。常见的违建类型包括搭建在平台之上的封闭式或者部分封闭式建筑物及构筑物、构建在天井之中的封闭式或者部分封闭式建筑物及构筑物、在道路(包括行人步道)以及小区街道、里弄、新村通道以内的建筑物等。简单来说,没有正规合法手续的建筑物一般都属于违建。


其次,从法律层面看,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而历史遗留违建由于没有合法的权属证书,无法明确其归属性质,不具备作为遗产被继承的资格。


最后,对于违建的处理,一般是由相关政府部门责令限期改正,如果逾期没有改正,可能会被强制拆除。

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