宅基地盖房子被强拆了该怎么办?

我在自家宅基地上盖房子,结果突然就被强拆了。完全没有心理准备,现在特别迷茫,也不知道这强拆到底合不合法。我就想知道遇到这种情况,我该通过什么途径来维护自己的权益,能不能获得相应赔偿之类的。
张凯执业律师
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如果宅基地盖的房子被强拆了,不要慌乱,可以按以下步骤来处理。


首先要及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。房屋对咱老百姓来说太重要了,面对强拆很多人容易情绪激动,甚至想用暴力对抗,这很容易引发肢体冲突,千万不能这么做。报警是为了让警察来处理现场,同时也留下相关记录,如果强拆是非法的,后续警察的调查结果可以作为维权的有力证据。《中华人民共和国治安管理处罚法 》规定,故意损毁公私财物的,是违法行为,强拆如果没有合法依据,就可能涉嫌故意损毁财物。


其次要摄影摄像,固定现场证据。强拆现场的各种情况,比如强拆人员的行为、房屋被拆的过程等,都是事后维权的关键证据。一定要第一时间对强拆现场进行拍摄,把整个过程记录下来。


然后及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。强拆背后的情况往往很复杂,可能涉及开发商、社区、村委会等,就算有政府工作人员现场指挥,事后也可能找借口推脱责任。所以当事人通过司法途径是比较有效的办法。


如果是个人实施了强拆行为,那就涉及刑事犯罪,当事人可以敦促警察立案调查,并且在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼,要求犯罪嫌疑人进行赔偿。


如果房屋是被合法强拆,被拆迁人可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会对此进行审查或举行听证,并最终作出裁定。


相关概念:

执行异议:是指在执行过程中,案外人对执行标的提出不同的意见,并主张实体权利。简单说就是案外人觉得执行行为侵害了自己的权益,就可以向法院提出异议 。


行政复议:公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由该行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出处理决定。


行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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