房屋建筑工程总承包资质标准是怎样的？

房屋建筑工程总承包资质标准在我国有着明确的规定，它主要分为特级、一级、二级、三级，不同等级的资质标准在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面都存在差异。下面为你详细介绍。

首先是特级资质标准。企业资产方面，要求净资产 3.6 亿元以上。企业主要人员要求企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。这些工程包括高度 100 米以上的建筑物；28 层以上的房屋建筑工程等。《建筑业企业资质管理规定》等相关法规对特级资质有着严格的把控，确保企业具备承担大型复杂项目的能力。

一级资质标准。企业资产要求净资产 1 亿元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。企业工程业绩要求近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。比如地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项等。一级资质企业可以承担各类建筑工程的施工，法规要求企业在各方面具备较强的实力。

二级资质标准。企业资产要求净资产 4000 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。企业工程业绩要求近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。例如地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项等。二级资质企业可以承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程等。

三级资质标准。企业资产要求净资产 800 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。企业工程业绩要求近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。比如单跨 21 米以上的建筑工程 1 项或单跨 18 米以上的建筑工程 2 项等。三级资质企业可以承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程等。

总之，不同等级的房屋建筑工程总承包资质标准，是根据企业的综合实力来划分的，企业需要根据自身情况申请相应的资质，以合法合规地参与工程建设项目。同时，相关法规也会根据实际情况进行调整和完善，企业应及时关注最新的规定。