房子延期交房，开发商该怎么赔付呢？

当房子延期交房时，开发商的赔付方式需要根据具体情况来确定：

首先，要看购房合同中的约定。购房合同是确定双方权利义务的重要依据，如果合同中明确约定了延期交房的赔付标准，比如每日按照已付房款的一定比率支付违约金等，那么开发商就应当按照合同约定进行赔付。这是遵循合同的契约精神，保障购房者的合法权益。

如果合同中没有约定或者约定不明确，那么根据相关法律规定和司法实践，一般会按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间来计算赔偿金额。例如，购房者已交房款100万元，延期交房3个月，同期银行贷款利率为年利率4%，那么开发商可能需要赔偿的金额大致为100万×4%÷12×3 。

此外，如果逾期交房严重影响到购房者的实际需求，例如因逾期导致子女无法按时入学等重大影响，购房者有权解除合同，并要求开发商退还购房款及其利息，同时赔偿相应损失。这是为了保障购房者在特殊情况下的合法权益，避免因开发商的违约行为给购房者带来更大的损失。

在索赔过程中，购房者务必妥善保存相关证据，如购房合同、付款证明、开发商通知以及沟通记录等。这些证据在与开发商协商或者通过法律途径解决纠纷时都非常重要，能够帮助购房者更好地维护自己的权益。