房子延期交房违约金该如何赔偿？

房子延期交房违约金的赔偿，需要分情况来看：

首先，如果购房合同中有明确约定违约金的具体数额或计算方法，那么一般会按照合同约定来执行。例如，合同约定每延迟一天交房，需支付成交总额的千分之五作为违约金，那么就可以据此计算开发商应支付的违约金数额。

然而，如果当事人认为约定的违约金金额过高或过低，可以请求调整。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

其次，如果合同中没有约定违约金，按照相关法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。常见的计算方式是根据已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间来计算违约损失并要求赔偿。另外，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，也可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来赔偿违约金。

最后，如果购房者和开发商就违约金赔偿问题无法协商一致，购房者可以通过法律途径解决，向法院起诉要求开发商支付违约金。在起诉时，要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商延期交房的相关证明等。