房屋没有确权证拆迁有补偿吗?如果没有补偿该怎么办?

家里的房子没有确权证,现在面临拆迁,不知道能不能拿到补偿。要是没有补偿的话,也不清楚该通过什么途径来解决这个问题。想了解下具体的法律规定和相关解决办法。
张凯执业律师
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房屋没有确权证拆迁是否有补偿,需要分情况来看:


如果房屋是合法所得,比如通过继承、转让、赠予等合法方式获得,且不属于违建,也不是占用耕地建造的,在征地拆迁时,一般是可以获得补偿的。相关依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。


但如果房屋没有确权证是因为属于违建,或者是占用耕地建造,那么这种房子在拆迁后通常是不能得到补偿的,而且还可能会被强拆。同样依据上述条例第二十四条,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


如果遇到没有补偿或者对补偿不满意的情况,可以先尝试与拆迁方进行协商,看能否达成一个双方都能接受的补偿方案。若协商不成,可以寻求专业律师的帮助,通过法律途径来维护自己的合法权益。也可以向相关政府部门反映情况,请求他们进行调查和处理。

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