房屋拆迁是根据什么面积进行赔偿的呢?
家里的房子面临拆迁,不太清楚赔偿面积具体怎么算。房产证上的面积和实际居住面积好像不太一样,而且还有些没有房产证的老房子。想了解下到底依据什么面积来确定拆迁赔偿,有没有明确的标准和规定。
展开


房屋拆迁赔偿面积的确定,主要有以下几种情况: 首先,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。比如说,你房屋内可供使用的空间,以及墙体所占面积等都会计算在内。 其次,如果没有房地产权证,那就以相关批准文件记载的建筑面积为准。例如一些经过合法审批建设,但还没来得及办理房产证的房屋。 再次,若实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积,这种情况下以实际建筑面积为准。比如批准建设100平,但实际只建了80平,那就按80平算。 另外,土地证上的土地面积大于房产上的面积的,则需按照土地证上的面积赔偿。 法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 如何查询商标是否已经被注册过?
- 公司倒闭后该如何赔偿职工工伤?
- 发生工伤是否可以要求精神损害赔偿?
- 租房违约金的计算标准是多少?
- 债务人没钱起诉就没用吗?
- 肇事逃逸算犯罪记录吗
- 撞了人后对方全责,几个月后人死了该如何处理?
- 捐款发票怎样抵个人所得税?
- 普票可以抵税还是专票可以抵税?
- 房产税从租计征的租金收入是含税还是不含税?
- 离婚调解是怎么进行的?
- 被朋友叫去当投标代理人有什么法律责任和风险?
- 二房东违约时房东是否有权收回房子?
- 右拐被电动车撞了谁负全责?
- 路上动态磅显示超限了该怎么办?
- 夫妻两人离婚时两个小孩怎么分?
- 取保候审期间外出电话报备是否可以?
- 刑事律师在侦查阶段有哪些辩护方法?
- 没上市的公司可以发行股票吗?
- 2024年同工同酬的法律规定有哪些?
大家都在问
- 如何查询商标是否已经被注册过?
- 公司倒闭后该如何赔偿职工工伤?
- 发生工伤是否可以要求精神损害赔偿?
- 租房违约金的计算标准是多少?
- 债务人没钱起诉就没用吗?
- 肇事逃逸算犯罪记录吗
- 撞了人后对方全责,几个月后人死了该如何处理?
- 捐款发票怎样抵个人所得税?
- 普票可以抵税还是专票可以抵税?
- 房产税从租计征的租金收入是含税还是不含税?
- 离婚调解是怎么进行的?
- 被朋友叫去当投标代理人有什么法律责任和风险?
- 二房东违约时房东是否有权收回房子?
- 右拐被电动车撞了谁负全责?
- 路上动态磅显示超限了该怎么办?
- 夫妻两人离婚时两个小孩怎么分?
- 取保候审期间外出电话报备是否可以?
- 刑事律师在侦查阶段有哪些辩护方法?
- 没上市的公司可以发行股票吗?
- 2024年同工同酬的法律规定有哪些?