房子到期了只住了几天,房东收取一个月租金合法吗?

我租的房子到期了,但因为一些特殊情况只多住了几天,房东却要收我一个月的租金。我觉得很不合理,可房东坚持这么要求。我想知道从法律角度看,这种情况房东收一个月租金到底合不合法,有没有相关规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房子到期后只住了几天,房东收取一个月租金通常是不合理且不合法的。


首先,从公平合理的角度来讲,租客实际居住使用房屋仅几天时间,按照实际使用天数来计算并支付租金更为公平。比如租客只住了3天,却要支付一个月租金,这对租客显然不公平。


其次,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。在租赁房屋时,一般双方会签署正式的房屋租赁协议,应根据协议中规定的日期来确定租金收取以及租赁启动时间。如果没有特别约定,租客只需按照实际居住天数支付相应租金。


最后,如果双方对此存在争议,租客可以与房东友好协商,按照实际居住天数支付租金。若协商不成,租客也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房租到期后多住了几天按一个月算是否合理?

我租的房子到期了,但因为一些特殊情况多住了几天,房东却要按一个月算房租。我觉得不太公平,想知道这种计算方式到底合不合理,有没有相关法律规定来支撑呢?

房租到期后,租客又多住10天,这几天房租是按月算吗?

我租的房子到期了,但因为一些原因又多住了10天。现在房东说这10天要按月算房租,我觉得不太合理。我想知道这种情况在法律上一般是怎么规定的,是不是一定要按月算呢?

房子还没到期不租了,房东要求交一个月房租并且让搬出去,这样合理吗?

我租的房子合同还没到期,但因为一些个人原因不能继续租了。现在房东不仅要求我交一个月房租,还让我立刻搬出去。我觉得很不合理,可又不太清楚相关法律规定。我就想知道房东这样的要求在法律上到底合不合理呀?

退租时不满一个月,房东按月计算房租这种做法违法吗?

我退租时住不满一个月,房东却要按月收租,我觉得不太合理但又不太确定。我想知道这种情况在法律上到底是怎么规定的,是不是房东这样做就是违法的呢?具体要依据什么来判断呢?

房租到期后,房东是否有权清空房内东西?

我租的房子到期了,但还没来得及把东西都搬走。最近房东说要清空房内东西,我很担心自己的财物会受到损失。我想知道在这种情况下,房东到底有没有这个权利,具体的法律规定又是怎样的呢?

租房还未到期,房东能不能强制租客离开?

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢,房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理,自己明明是按合同办事,可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下,从法律角度看,房东这样做到底合不合理呀?

房产租赁合同到期后,中介公司继续收取中介费合理吗?

我租的房子合同到期了,房东也同意续签。但中介公司却要继续收取中介费,我觉得不太合理,可又不太确定。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,有没有什么办法可以解决?

最后一个月房租没交,但押金还在,房东有权赶走租客吗?

我租的房子快到期了,最后一个月房租因为一些特殊情况没能交上,不过我之前交的押金还在房东那。现在我很担心房东会直接把我赶走,我想知道在这种情况下,房东有没有这个权利,以及相关的法律规定是怎样的。

房租到期租户不搬走该怎么办?

我把房子租出去了,现在房租到期了,可租户就是不搬走,我已经和租户沟通多次,但都没有效果。我想知道这种情况在法律上该怎么处理,有没有什么有效的解决办法?

房租过期后,房东丢租客的东西违法吗?

我租的房子到期了,但因一些特殊原因没能及时把东西搬走,回来后发现房东把我的东西丢了,心里特别气愤又很无奈。我想知道这种情况下,房东的行为到底算不算违法,我又该怎么维护自己的权益呢?

只住了十天是否要交一个月房租?

最近租了房子,结果因为一些突发状况只住了十天就不能继续住了。但房东要求交一个月房租,感觉不太合理,想知道在法律上这种情况到底要不要交一个月房租,有没有什么协商的办法。

租赁合同到期不续约要求赔偿,这种做法合法吗?

我租了个房子,合同到期了,房东突然说因为我不续约要我赔偿。我有点懵,不知道这种要求合不合理。我想了解下在租赁合同到期不续约的情况下,什么情形下要求赔偿是合法的,有没有相关法律支撑。

续租没签合同,房东想收回房子可以吗?

我租的房子到期后续租了,但没再签合同,现在房东突然说要收回房子,我有点懵。我想知道这种情况下房东到底有没有权利收回房子,要是可以收回,需不需要提前通知我呢?

租房合同到期租客不肯搬,该怎么办?

我把房子出租给别人,现在合同到期了,可租客就是不肯搬走,我跟他沟通也没用。我想知道有没有什么合法有效的办法能让租客搬走,以及相关的法律是怎么规定的。

房租到期租户不搬走该怎么处理?

我把房子出租出去了,现在房租到期了,可租户就是不搬走,我跟他沟通也没用。我想知道这种情况我该通过什么合法途径解决,有没有什么要注意的地方,具体的法律流程是怎样的?

租房不到一年押金不退合理吗?

我租了房子,但因为一些突发情况没办法住满一年。现在房东不肯退押金,我觉得不太合理,但又不确定。我想知道在这种情况下,房东不退押金到底合不合理,有没有相关法律规定来支撑?

租房遇到房东涨价该怎么办?

我租的房子还在租赁期内,房东突然提出要涨价,我不想接受这个涨价要求,但又担心房东会采取一些强硬手段。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对方法,以及相关的法律是怎么规定的。

房租合同没到期搬走,房东扣押金合法吗?

我租的房子合同还没到期,因为一些个人原因得提前搬走,可房东要扣我的押金。我不太清楚这种情况房东扣押金到底合不合理,想知道相关法律对此是怎么规定的,以及有没有什么办法能尽量减少我的损失。

租房到期租客不搬怎么办?

我把房子租出去了,现在租房合同到期了,可租客就是不搬走,我多次沟通都没用。我想知道这种情况下,我有哪些合法的途径可以让租客搬走,以及能不能要求租客支付逾期的费用等相关问题。

房租到期后,房东可以直接进门吗?

我是一名房东,最近租户的房租到期了,但租户还没搬走,我想收回房子自己用。可又担心直接进门会引发纠纷,不知道这种情况下我有没有权利直接进门,希望了解下相关法律规定,明确自己该怎么做。