房子还没到期不租了,房东要求交一个月房租并且让搬出去,这样合理吗?

我租的房子合同还没到期,但因为一些个人原因不能继续租了。现在房东不仅要求我交一个月房租,还让我立刻搬出去。我觉得很不合理,可又不太清楚相关法律规定。我就想知道房东这样的要求在法律上到底合不合理呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这种情况房东的要求是否合理,需要分情况看。在租赁合同中,双方应当按照约定履行各自的义务。如果租客提前解除合同,属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了提前解约需支付一个月房租作为违约金,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么房东要求交一个月房租是合理的;但要求租客立刻搬出去,若没有法定或约定事由,是不合理的,租客在承担违约责任后有权住到合同期满。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房租合同没到期搬走,房东扣押金合法吗?

我租的房子合同还没到期,因为一些个人原因得提前搬走,可房东要扣我的押金。我不太清楚这种情况房东扣押金到底合不合理,想知道相关法律对此是怎么规定的,以及有没有什么办法能尽量减少我的损失。

租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗?

我租的房子还没到合同约定的期限,现在因为一些个人原因想提前退租,房东却要求罚钱。我不太清楚这种情况下房东的要求是否合法,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房子到期了只住了几天,房东收取一个月租金合法吗?

我租的房子到期了,但因为一些特殊情况只多住了几天,房东却要收我一个月的租金。我觉得很不合理,可房东坚持这么要求。我想知道从法律角度看,这种情况房东收一个月租金到底合不合法,有没有相关规定呢?

租房还未到期,房东能不能强制租客离开?

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢,房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理,自己明明是按合同办事,可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下,从法律角度看,房东这样做到底合不合理呀?

房租没到期不租了,押金能不能退?

我租了房子,但是因为一些个人原因没办法继续租下去了,合同还没到期,现在很担心房东不退押金。我想知道在这种情况下,按照法律规定,我是否有权利要求房东退还押金,具体要满足哪些条件才能退押金。

租的房子没到期,房东让搬走该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬走,我现在很困扰。我不清楚自己有哪些权利,也不知道该怎么应对这种情况。我想了解在这种情况下,我能不能继续住下去,以及如果房东执意让我搬,我能获得哪些赔偿?

房租没到期搬走,房租能退吗?

我和房东签了租房合同,但现在因为一些个人原因,没办法住到合同约定的期限,想提前搬走。我不太清楚这种情况下,之前交的房租能不能退回来,要是能退的话,会不会扣一部分当违约金呢?希望能得到专业的解答。

租房合同期限内停止租房,还需要再给中介支付费用,这样合理吗?

我通过中介租了房子,现在还在租房合同期限内,但因为一些特殊原因不能继续租下去了。中介现在要求我再支付一笔费用,我不太清楚这是否合理。我想知道在这种情况下,法律上是怎么规定的,我是否有义务支付这笔费用?

租房合同没到期,房东让搬家该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬家,我现在很困扰。我担心搬家会给自己带来很多不便,还可能造成经济损失。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及能主张哪些权益。

租房没到期不想租了,能否退剩余房租?

我租了房子,但现在还没到租期结束就不想租了,担心剩余房租退不回来。我跟房东没协商过,合同里好像也没明确说这种情况该怎么办。我就想知道像我这种情况,法律上对于能不能退剩余房租是怎么规定的?

第二次醉驾无事故,法院会怎么判?在什么样的情况下会终身禁驾?

我朋友第二次醉驾了,不过幸运的是没有发生事故。现在他很担心法院的判决,也不清楚什么样的情况会被终身禁驾,想了解具体的法律规定和相关判罚标准。

股权转让纠纷找律师的官方指导收费标准是多少?

我遇到了股权转让方面的纠纷,打算找律师帮忙解决。但我不太清楚请律师得花多少钱,想了解一下有没有官方规定的收费标准,好做个预算,心里有个底,所以想问问这方面具体情况。

双方离婚孩子归谁法律是如何判断的?

最近和另一半在考虑离婚的事情,我们有个孩子,我很担心孩子的归属问题。想了解一下法律在判定孩子归谁抚养时,具体是怎么衡量的,是更倾向哪一方,还是会综合各种情况呢?希望能清楚知道相关法律规定,心里有个底。

缓刑是不是不能去外地

我被判处了缓刑,最近因为一些个人事务需要去外地处理。心里很纠结,不知道到底能不能去。想了解在缓刑期间,对于去外地这方面具体是怎么规定的,去外地的流程是什么,要是私自去了会有什么后果 。

直播合伙合同书怎么写才具有法律效力?

我打算和朋友一起做直播合伙项目,听说合同写得不好可能会没效力,到时候权益就没法保障了。我想了解下,一份有效的直播合伙合同书该怎么写,里面要包含哪些必要的内容,格式上有没有什么要求,怎样才能确保这份合同能受到法律保护呢?

租赁合同到期就失效了吗?

我之前和房东签了一年的租赁合同,现在时间到了。我不太清楚这合同是不是就自动失效了,之后要是有啥纠纷,这合同还有没有用呢?我想了解下租赁合同到期后的具体效力情况。

对执行裁定不服可以申请复议吗?

我收到了法院的执行裁定,但我觉得这个裁定不合理。我不太清楚自己有没有权利对此进行复议,也不知道具体该怎么做。所以想问问大家,对执行裁定不服是否可以申请复议,以及申请复议的相关规定是怎样的。

异地医疗保险报销比例是多少?

我因为工作原因需要长期在外地,看病就医只能用异地医疗保险。但我不太清楚异地医保的报销比例到底是怎样的,不同情况是不是报销比例也不一样?想了解下具体的报销比例规定。

个人所得税如何填写申报?

我不太清楚个人所得税填写申报的具体流程,不知道该填哪些内容、怎么填。比如专项附加扣除这些该怎么填写,还有申报的途径有哪些。希望了解下个人所得税填写申报的详细步骤和方法。

身份证可以让家人代办吗?

我最近工作特别忙,实在抽不出时间去办理身份证。我想让家人帮我代办,但是不知道行不行。我也不清楚办理身份证有没有相关的规定,家人代办需要满足什么条件,需不需要额外准备什么材料。所以想问问大家,身份证能不能让家人代办呢?