房子还没到期不租了,房东要求交一个月房租并且让搬出去,这样合理吗?

我租的房子合同还没到期,但因为一些个人原因不能继续租了。现在房东不仅要求我交一个月房租,还让我立刻搬出去。我觉得很不合理,可又不太清楚相关法律规定。我就想知道房东这样的要求在法律上到底合不合理呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这种情况房东的要求是否合理,需要分情况看。在租赁合同中,双方应当按照约定履行各自的义务。如果租客提前解除合同,属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了提前解约需支付一个月房租作为违约金,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么房东要求交一个月房租是合理的;但要求租客立刻搬出去,若没有法定或约定事由,是不合理的,租客在承担违约责任后有权住到合同期满。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房租合同没到期搬走,房东扣押金合法吗?

我租的房子合同还没到期,因为一些个人原因得提前搬走,可房东要扣我的押金。我不太清楚这种情况房东扣押金到底合不合理,想知道相关法律对此是怎么规定的,以及有没有什么办法能尽量减少我的损失。

租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗?

我租的房子还没到合同约定的期限,现在因为一些个人原因想提前退租,房东却要求罚钱。我不太清楚这种情况下房东的要求是否合法,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房子到期了只住了几天,房东收取一个月租金合法吗?

我租的房子到期了,但因为一些特殊情况只多住了几天,房东却要收我一个月的租金。我觉得很不合理,可房东坚持这么要求。我想知道从法律角度看,这种情况房东收一个月租金到底合不合法,有没有相关规定呢?

租房还未到期,房东能不能强制租客离开?

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢,房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理,自己明明是按合同办事,可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下,从法律角度看,房东这样做到底合不合理呀?

房租没到期不租了,押金能不能退?

我租了房子,但是因为一些个人原因没办法继续租下去了,合同还没到期,现在很担心房东不退押金。我想知道在这种情况下,按照法律规定,我是否有权利要求房东退还押金,具体要满足哪些条件才能退押金。

租的房子没到期,房东让搬走该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬走,我现在很困扰。我不清楚自己有哪些权利,也不知道该怎么应对这种情况。我想了解在这种情况下,我能不能继续住下去,以及如果房东执意让我搬,我能获得哪些赔偿?

房租没到期搬走,房租能退吗?

我和房东签了租房合同,但现在因为一些个人原因,没办法住到合同约定的期限,想提前搬走。我不太清楚这种情况下,之前交的房租能不能退回来,要是能退的话,会不会扣一部分当违约金呢?希望能得到专业的解答。

租房合同期限内停止租房,还需要再给中介支付费用,这样合理吗?

我通过中介租了房子,现在还在租房合同期限内,但因为一些特殊原因不能继续租下去了。中介现在要求我再支付一笔费用,我不太清楚这是否合理。我想知道在这种情况下,法律上是怎么规定的,我是否有义务支付这笔费用?

租房合同没到期,房东让搬家该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬家,我现在很困扰。我担心搬家会给自己带来很多不便,还可能造成经济损失。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及能主张哪些权益。

租房没到期不想租了,能否退剩余房租?

我租了房子,但现在还没到租期结束就不想租了,担心剩余房租退不回来。我跟房东没协商过,合同里好像也没明确说这种情况该怎么办。我就想知道像我这种情况,法律上对于能不能退剩余房租是怎么规定的?

网上贷款逾期欠款1万5被法院判决后,是否还有扭转局面的可能?

我朋友网上贷款逾期欠款1万5,现在法院已经判决了,但他觉得判决结果对他不太公平。想知道在这种情况下,还有没有什么办法可以改变现状,具体该怎么做呢?

帮人办事没办成钱退了还算诈骗吗

我之前答应帮朋友办件事,收了他一笔钱。后来实在办不成,就把钱退给他了。可现在心里总不踏实,担心这种情况会不会被认定为诈骗啊?想了解一下在法律上到底是怎么界定的。

夫妻存续期间的债务离婚后怎么承担?

最近在考虑离婚的事情,对债务承担这方面不太清楚。婚姻期间有些债务,不知道离婚后该怎么算,是一人一半,还是有其他的划分方式,想具体了解下夫妻存续期间的债务在离婚后承担的相关规定。

企业重组后多久兑现债权人债务?

我是一家企业的债权人,这家企业进行了重组。我想知道,从企业完成重组到我能拿到欠款,一般得多长时间啊?有没有相关的法律规定这个时间限制呢?我很担心一直拖着拿不到钱。

输血反应是否属于医疗事故?

我在医院输血后出现了不良反应,身体很不舒服。我不太清楚这种输血反应到底算不算医疗事故,也不知道自己该怎么维护权益,所以想了解下在法律层面,输血反应到底属不属于医疗事故呢?

在隧道终点超速会被罚款吗?

我经常开车经过一个隧道,隧道内有限速标志,但有时在出隧道时可能会稍微超速。我想知道,如果在隧道终点超速,会不会被罚款?具体会有什么处罚?

开公司注册资本是实际出资吗?

我打算开一家公司,在了解注册资本这一块有点迷糊。不太清楚开公司时填的注册资本是不是就等于实际要拿出来的出资,这两者到底是什么关系呢?我担心如果没搞清楚,后续会有一些麻烦。

确认劳动关系的法律依据是什么?

我在一家公司工作了一段时间,但公司没和我签劳动合同。现在我遇到点事儿需要证明和公司有劳动关系,我想知道确认劳动关系有啥法律依据,这样我心里也有底,知道该从哪些方面找证据来证明。

私户是否可以给公户转账?

我想给公司账户转笔钱,但不知道用我的私人账户转合不合法。我担心这样操作会违反什么法律规定,也不知道会不会有什么风险。我就想弄清楚私户给公户转账到底行不行,有没有啥需要注意的地方。

驾驶证没过实习期会有哪些限制和规定?

我刚拿到驾驶证没多久,还在实习期。不太清楚在这个期间开车有什么特别的规定和限制,比如能不能上高速,扣分了会怎样等。希望了解一下相关的法律要求,避免自己一不小心就违规了。