房子还没到期不租了,房东要求交一个月房租并且让搬出去,这样合理吗?

我租的房子合同还没到期,但因为一些个人原因不能继续租了。现在房东不仅要求我交一个月房租,还让我立刻搬出去。我觉得很不合理,可又不太清楚相关法律规定。我就想知道房东这样的要求在法律上到底合不合理呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这种情况房东的要求是否合理,需要分情况看。在租赁合同中,双方应当按照约定履行各自的义务。如果租客提前解除合同,属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了提前解约需支付一个月房租作为违约金,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么房东要求交一个月房租是合理的;但要求租客立刻搬出去,若没有法定或约定事由,是不合理的,租客在承担违约责任后有权住到合同期满。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房租合同没到期搬走,房东扣押金合法吗?

我租的房子合同还没到期,因为一些个人原因得提前搬走,可房东要扣我的押金。我不太清楚这种情况房东扣押金到底合不合理,想知道相关法律对此是怎么规定的,以及有没有什么办法能尽量减少我的损失。

租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗?

我租的房子还没到合同约定的期限,现在因为一些个人原因想提前退租,房东却要求罚钱。我不太清楚这种情况下房东的要求是否合法,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房子到期了只住了几天,房东收取一个月租金合法吗?

我租的房子到期了,但因为一些特殊情况只多住了几天,房东却要收我一个月的租金。我觉得很不合理,可房东坚持这么要求。我想知道从法律角度看,这种情况房东收一个月租金到底合不合法,有没有相关规定呢?

租房还未到期,房东能不能强制租客离开?

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢,房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理,自己明明是按合同办事,可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下,从法律角度看,房东这样做到底合不合理呀?

房租没到期不租了,押金能不能退?

我租了房子,但是因为一些个人原因没办法继续租下去了,合同还没到期,现在很担心房东不退押金。我想知道在这种情况下,按照法律规定,我是否有权利要求房东退还押金,具体要满足哪些条件才能退押金。

租的房子没到期,房东让搬走该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬走,我现在很困扰。我不清楚自己有哪些权利,也不知道该怎么应对这种情况。我想了解在这种情况下,我能不能继续住下去,以及如果房东执意让我搬,我能获得哪些赔偿?

房租没到期搬走,房租能退吗?

我和房东签了租房合同,但现在因为一些个人原因,没办法住到合同约定的期限,想提前搬走。我不太清楚这种情况下,之前交的房租能不能退回来,要是能退的话,会不会扣一部分当违约金呢?希望能得到专业的解答。

租房合同期限内停止租房,还需要再给中介支付费用,这样合理吗?

我通过中介租了房子,现在还在租房合同期限内,但因为一些特殊原因不能继续租下去了。中介现在要求我再支付一笔费用,我不太清楚这是否合理。我想知道在这种情况下,法律上是怎么规定的,我是否有义务支付这笔费用?

租房合同没到期,房东让搬家该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬家,我现在很困扰。我担心搬家会给自己带来很多不便,还可能造成经济损失。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及能主张哪些权益。

租房没到期不想租了,能否退剩余房租?

我租了房子,但现在还没到租期结束就不想租了,担心剩余房租退不回来。我跟房东没协商过,合同里好像也没明确说这种情况该怎么办。我就想知道像我这种情况,法律上对于能不能退剩余房租是怎么规定的?

欠款500块能提起诉讼吗

我有个朋友之前找我借了500块,当时也没写借条啥的,现在找他要他一直拖着不还。我就想知道,就这500块钱,我要是想起诉他,行不行啊?我就是想弄清楚从法律角度我有没有这个权利,要是能起诉具体该咋做。

贩毒判刑七年正常能减刑几年?

我有个亲戚因贩毒被判刑七年,我们都希望他能争取减刑早点出来。想了解一下在正常情况下,像他这种被判刑七年的贩毒罪犯,到底能减刑几年呢?很想弄清楚具体的法律规定和实际操作情况。

夫妻吵架时签订的离婚协议有效吗

我和老公吵架后很生气,就和他签了离婚协议。但冷静下来后,我又不想离了。我不知道当时在气头上签的这个离婚协议到底有没有效,我很担心它会产生法律效力,让我陷入被动的离婚局面,所以想问问这种情况下的离婚协议是否有效。

临时农民工被拖欠工资怎么办?

我是个临时农民工,之前给一个小工程干活,活干完了,老板却一直拖着工资不给。我没和他签什么正式合同,就口头说好了工钱。现在我也不知道该咋要回这钱,不知道从哪入手解决,想问问遇到这种情况该怎么办?

受到行政处罚后还能考保安证吗?

我之前因为一些小事受到过行政处罚,现在想考个保安证找份工作。但不知道这个行政处罚记录会不会影响我考保安证,也不清楚相关的法律规定是怎样的。所以想问问,有行政处罚记录还能不能考保安证呢?

土地出让金是否可以抵扣税?

我是一家房地产企业,在开发项目的时候支付了土地出让金。现在涉及到纳税的问题,我不太清楚这笔土地出让金能不能在交税的时候进行抵扣。想了解一下在咱们国家的法律规定里,土地出让金可不可以用来抵扣税呢?

怎样办理起诉离婚?

我和另一半感情破裂,实在过不下去了,想通过起诉的方式离婚,但我完全不知道该怎么做。我想了解办理起诉离婚的具体流程是什么,需要准备哪些材料,要去哪个法院起诉,整个过程大概需要多久等方面的内容。

玻璃安全生产许可证取消有什么说明?

我是做玻璃生产的,听说玻璃安全生产许可证取消了,不太清楚具体情况。想了解下为什么取消,取消后有啥影响,以及后续在安全生产方面还有啥要求,希望能有人给详细说说。

水费交不进去该怎么办?

我家水费一直都是在网上交的,可最近几次缴费的时候,平台一直提示缴费失败,线下的缴费点也说交不了。我担心会产生滞纳金,也怕影响用水。想问下遇到水费交不进去这种情况该怎么办呢?

刑事案件庭审笔录可以复印给当事人吗?

我涉及一起刑事案件,庭审已经结束。我想了解下,我作为当事人能不能复印庭审笔录呢?我担心庭审中有些内容记录不准确,想复印出来仔细核对,不知道法律上允不允许。