房子还没到期不租了,房东要求交一个月房租并且让搬出去,这样合理吗?

我租的房子合同还没到期,但因为一些个人原因不能继续租了。现在房东不仅要求我交一个月房租,还让我立刻搬出去。我觉得很不合理,可又不太清楚相关法律规定。我就想知道房东这样的要求在法律上到底合不合理呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这种情况房东的要求是否合理,需要分情况看。在租赁合同中,双方应当按照约定履行各自的义务。如果租客提前解除合同,属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定了提前解约需支付一个月房租作为违约金,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么房东要求交一个月房租是合理的;但要求租客立刻搬出去,若没有法定或约定事由,是不合理的,租客在承担违约责任后有权住到合同期满。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房租合同没到期搬走,房东扣押金合法吗?

我租的房子合同还没到期,因为一些个人原因得提前搬走,可房东要扣我的押金。我不太清楚这种情况房东扣押金到底合不合理,想知道相关法律对此是怎么规定的,以及有没有什么办法能尽量减少我的损失。

租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗?

我租的房子还没到合同约定的期限,现在因为一些个人原因想提前退租,房东却要求罚钱。我不太清楚这种情况下房东的要求是否合法,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房子到期了只住了几天,房东收取一个月租金合法吗?

我租的房子到期了,但因为一些特殊情况只多住了几天,房东却要收我一个月的租金。我觉得很不合理,可房东坚持这么要求。我想知道从法律角度看,这种情况房东收一个月租金到底合不合法,有没有相关规定呢?

租房还未到期,房东能不能强制租客离开?

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢,房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理,自己明明是按合同办事,可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下,从法律角度看,房东这样做到底合不合理呀?

房租没到期不租了,押金能不能退?

我租了房子,但是因为一些个人原因没办法继续租下去了,合同还没到期,现在很担心房东不退押金。我想知道在这种情况下,按照法律规定,我是否有权利要求房东退还押金,具体要满足哪些条件才能退押金。

租的房子没到期,房东让搬走该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬走,我现在很困扰。我不清楚自己有哪些权利,也不知道该怎么应对这种情况。我想了解在这种情况下,我能不能继续住下去,以及如果房东执意让我搬,我能获得哪些赔偿?

房租没到期搬走,房租能退吗?

我和房东签了租房合同,但现在因为一些个人原因,没办法住到合同约定的期限,想提前搬走。我不太清楚这种情况下,之前交的房租能不能退回来,要是能退的话,会不会扣一部分当违约金呢?希望能得到专业的解答。

租房合同期限内停止租房,还需要再给中介支付费用,这样合理吗?

我通过中介租了房子,现在还在租房合同期限内,但因为一些特殊原因不能继续租下去了。中介现在要求我再支付一笔费用,我不太清楚这是否合理。我想知道在这种情况下,法律上是怎么规定的,我是否有义务支付这笔费用?

租房合同没到期,房东让搬家该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬家,我现在很困扰。我担心搬家会给自己带来很多不便,还可能造成经济损失。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及能主张哪些权益。

租房没到期不想租了,能否退剩余房租?

我租了房子,但现在还没到租期结束就不想租了,担心剩余房租退不回来。我跟房东没协商过,合同里好像也没明确说这种情况该怎么办。我就想知道像我这种情况,法律上对于能不能退剩余房租是怎么规定的?

在重庆遇到人身损害纠纷该如何找律师?

我在重庆遇到了人身损害方面的纠纷,对法律这一块不太懂,也不知道该怎么去挑选合适的律师。担心找不好律师会影响案件结果,想了解下在重庆找处理人身损害纠纷律师的具体方法和途径,希望能得到靠谱的建议。

城市子女能继承宅基地吗

我是城市户口,父母是农村户口,他们在农村有宅基地。现在父母年纪大了,我想了解一下,以后我能不能继承他们的宅基地呢?主要想知道从法律规定上到底是怎么回事,心里有个底。

老公要跟我离婚我不想离该怎么办?

我老公突然提离婚,可我不想离,完全不知所措。我们一起生活这么久,有很多美好回忆,我想努力挽回。想知道从法律角度,我有什么办法能让他回心转意,阻止这场离婚,要是他起诉离婚我该怎么应对?

民法典中公司倒闭了欠条还有效吗

之前和一家公司有业务往来,对方给我打了欠条。现在听说这家公司倒闭了,我就担心这欠条还有没有效啊?要是无效了,我的钱不就打水漂了。我就想弄清楚在民法典的规定下,这公司倒闭后欠条到底还算不算数 。

不给工资去闹打110是否有用?

我在一家公司上班,到了发工资的日子,老板却一直拖着不给。我现在很着急用钱,不知道该怎么办。听说打110能解决问题,可又怕没用浪费时间。我就想知道,这种情况下打110到底有没有用,能不能帮我把工资要回来。

离婚的财产如何分配?

最近正打算离婚,对财产分割这块不太懂。家里有婚后买的房子、车子,还有一些存款,另外我在婚前自己也有些积蓄。想了解下这些财产在离婚时到底该怎么分,法律上是怎么规定的,有没有什么需要特别注意的地方。

民法典能保护夫妻关系吗

最近在和朋友探讨婚姻法律相关问题,自己也想多了解了解。想知道民法典在日常生活里,到底能不能切实保护夫妻关系呢?是从哪些具体方面进行保护的?有没有什么特殊情况是它保护不到的?希望能有专业解答。

起诉离婚后对方多久能收到传票?

我打算起诉离婚,现在就想提前了解下,从我提交起诉相关材料后,对方大概要多长时间能收到传票呀?我想心里有个底,也好做些准备,想知道这个时间有没有个准头,受哪些因素影响呢。

营业执照被列入经营异常该怎么处理?

我的营业执照被列入经营异常了,我完全懵了,不知道这是咋回事,也不知道该怎么办。我就想弄清楚为啥会被列入异常,以及具体要通过什么流程和办法才能把它从异常名录里移除,让我的生意能正常开展。

父母给子女钱养老是否合法合规?

我爸妈年纪大了,之前他们会给我一些钱让我给他们安排养老的事,比如买些生活用品、请人照顾之类的。我有点担心这样做合不合法,毕竟是爸妈主动给我的钱,我就怕后续会有法律风险,想了解下父母给子女钱养老在法律上有没有什么规定?