房子抵押贷是否需要还清债务？
我用房子做了抵押贷，现在经济上有点困难，不太清楚是不是一定要把债务还清。如果不还清会有什么后果呢？我想了解下在法律上对于房子抵押贷还清债务这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在房子抵押贷的情形下，是需要还清债务的。首先，我们来解释一下房子抵押贷这个概念。房子抵押贷就是借款人把自己的房子作为抵押物，向银行或其他金融机构借钱。当借款人获得贷款后，就和贷款机构形成了一种债务关系。
从法律依据上来说，依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。也就是说，如果借款人不按照约定还清债务，贷款机构有权通过合法途径处置抵押的房子。
一般在办理房子抵押贷时，借款人和贷款机构会签订相关合同，合同里会明确约定还款的方式、时间等条款。借款人有义务按照合同约定按时、足额地偿还债务。如果不还清债务，不仅会影响借款人的个人信用记录，导致今后再贷款、办信用卡等金融活动受到阻碍。而且贷款机构可以向法院起诉，法院判决后，若借款人仍不还款，贷款机构可以申请强制执行，将抵押的房子进行拍卖、变卖，用所得款项来偿还债务。所以，为了避免不必要的法律风险和经济损失，房子抵押贷是需要还清债务的。