房屋拆迁没有补偿该怎么办?土地征收时违法强拆致死又该怎么办?

我家这边在搞土地征收和房屋拆迁,结果房子被拆了却没拿到补偿,更糟糕的是听说还有人在违法强拆过程中失去了生命。我特别困惑,想知道这种情况下我们能采取什么办法来维护权益,法律又会怎么处理这些事。
张凯执业律师
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如果遇到房屋拆迁没有补偿的情况:首先要明确,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是说,没有补偿是不应该进行拆迁的。如果遭遇这种情况,你可以先尝试与征收部门沟通协商,要求其说明没有补偿就拆迁的原因,并出示相关的合法手续。如果沟通无果,可以向上级政府部门反映情况,寻求行政救济。还可以通过法律途径,向法院提起行政诉讼,以维护自己获得合理补偿的权益。


要是遇到土地征收时违法强拆致死这种极其严重的情况:第一时间要报警,让公安机关介入调查。因为采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成人员死亡的,这种行为已经涉嫌犯罪。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。同时,受害者家属可以要求强拆方承担民事赔偿责任,赔偿项目包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费等。具体赔偿标准可参考《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 》。


相关概念:

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。通俗来讲,就是老百姓觉得政府部门的行为不合理、不合法,侵犯了自己的权益,就可以到法院去告这个政府部门。


丧葬费:按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。简单说,就是为办理丧葬事宜所需要花费的费用,按照一定标准来确定。


死亡赔偿金:按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。这是对因受害人死亡导致家庭收入减少等情况给予的一种经济赔偿。


被扶养人生活费:根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。就是赔偿给那些原本依靠受害人生活的人的费用。

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