公积金提前还款后需要办理什么手续?
我用公积金贷款买了房,现在手里有点钱了,打算提前把公积金贷款还上。但我不知道提前还款后还要办啥手续,怕落下什么重要的事儿,影响我的权益。所以想问问,公积金提前还款后具体需要办理哪些手续呢?
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公积金提前还款后需要办理一系列手续,以确保贷款流程的完整和个人权益的保障。以下为您详细介绍: 首先是开具贷款结清证明。借款人在提前还清公积金贷款后,需要前往贷款发放银行。这一步的目的是让银行确认贷款已全部还清,并开具贷款结清证明。这个证明非常重要,它是您贷款还清的官方凭证,后续很多手续都需要用到它。根据《住房公积金管理条例》等相关规定,银行有义务为还清贷款的借款人提供结清证明。 其次是领取他项权证。拿到贷款结清证明后,借款人要凭借该证明到当地的不动产登记中心领取他项权证。他项权证是指在他项权利登记后,由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书,在贷款期间由银行保管。现在贷款还清了,您就可以把它领回来。 然后是办理房产解押手续。领取他项权证后,借款人需要携带身份证、房产证、他项权证和贷款结清证明等材料,前往不动产登记中心办理房产解押手续。解押手续完成后,意味着该房产的抵押状态解除,您对房产拥有了完整的产权,可以自由处置该房产。 最后是保险退保手续(如果有)。若在办理公积金贷款时购买了保险,提前还清贷款后,还可以到保险公司办理退保手续。根据保险合同的约定,退还相应的保险费用。

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