公积金如何提前还款?

我办理了公积金贷款,现在手里有点闲钱,想提前把公积金贷款还了,但是不知道具体该怎么操作。想问下公积金提前还款的流程是怎样的,需要准备什么材料,会不会有什么额外的费用呢?
张凯执业律师
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公积金提前还款,是指借款人在公积金贷款还款期限未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款可以分为提前全部还款和提前部分还款两种情况。


首先来看提前还款的一般流程。通常借款人需要先查询公积金管理中心的相关规定,因为不同地区的公积金管理中心对于提前还款的要求和流程可能会有所差异。借款人一般要向公积金管理中心提出提前还款的申请,可通过线上渠道或者到公积金管理中心办事窗口提交申请。公积金管理中心在收到申请后,会对申请进行审核,审核通过后,会通知借款人具体的还款时间和还款金额。


从法律依据上来说,《住房公积金管理条例》虽然没有对提前还款作出详细规定,但各地依据该条例制定的实施细则中会有相关内容。比如有些地区规定,借款人正常还款一定期限后才可以申请提前还款,像有的地方要求正常还款12个月以上。


对于提前全部还款,借款人在接到通知后,按照规定的时间将全部贷款本息存入指定账户,公积金管理中心会进行扣款操作,扣款成功后,贷款关系即终止。


如果是提前部分还款,借款人要确定提前还款的金额,在规定时间内存入指定账户进行扣款。部分还款后,贷款本金减少,后续的还款计划一般会重新调整,可能会缩短还款期限或者减少每月还款额。


关于所需材料,一般需要借款人本人的身份证、借款合同等,具体以当地公积金管理中心要求为准。另外,大部分地区公积金提前还款是不收取额外费用的,但也有个别地区可能会有一定的违约金规定,所以在申请提前还款前,一定要向当地公积金管理中心咨询清楚。

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