想提前还一部分房贷该怎么办理?
我之前贷款买了房,现在手里有点闲钱,想提前还一部分房贷减轻点压力。但我不知道具体该怎么操作,是要和银行提前说吗,要准备什么材料,会不会有额外的费用呢?
展开


提前偿还部分房贷是指借款人在贷款期限内,提前向贷款银行归还一部分本金,以减少后续的利息支出和贷款余额。 在我国,对于提前还贷并没有专门统一的法律条文,但在《中华人民共和国民法典》中,第五百三十条规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。在房贷合同中,银行作为债权人,借贷人作为债务人,如果提前还贷不损害银行利益,银行一般不应拒绝。 一般来说,办理提前还部分房贷,首先要查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需要交违约金。很多贷款合同会约定在一定期限内(比如一年)提前还贷需支付违约金,过了这个期限则没有。这就是为了保障银行的利益,弥补可能因提前还贷造成的利息损失。 然后,需要向贷款银行提出提前还贷的申请。可以通过电话、线上APP或者直接到银行网点等方式申请,申请时要明确告知银行提前还贷的金额和时间等信息。银行在收到申请后,会进行审核。 审核通过后,按照银行的要求准备相关材料,通常包括借款人的身份证、借款合同、还款银行卡等。接着在约定的时间到银行办理提前还贷手续,将提前还款的金额存入还款银行卡,银行会进行划扣。 划扣完成后,银行会出具相关的还款证明,并且对剩余贷款的本金、利息、还款期限等进行重新计算和调整。此后,你就按照新的还款计划继续还款就可以了。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 轻伤害具体是怎么判刑和赔偿的呢?
- 一审判离婚后对方上诉到上一级法院多久能有结论?
- 共同盗窃构成什么罪以及如何量刑?
- 生育定额补助是什么意思?
- 违反标线扣一分后还会罚款吗?
- 认证迟了是否能补发退休金?
- 电梯的法律法规及标准规范有哪些?
- 成年子女如何办理单独户口本?
- 介绍未成年卖淫罪的立案标准是什么?
- 诈骗犯的无期徒刑是如何认定的?
- 诈骗超过三万元会量刑多少天?
- 法官判决时会考虑有威胁的因素吗?
- 股东股权质押后可以做股权变更吗?
- 劳动者在哪些情况下可以获得赔偿?
- 工伤认定的时效是如何规定的?
- 如果遗嘱继承无效,财产该如何分配?
- 遗产分割的方式有哪几种?
- 什么是刑事赔偿,公安机关刑事赔偿范围有哪些?
- 楼盘广告用LV包当道具构成不正当竞争被告上法庭合理吗?
- 山西省反不正当竞争条例是怎样规定的?
大家都在问
- 轻伤害具体是怎么判刑和赔偿的呢?
- 一审判离婚后对方上诉到上一级法院多久能有结论?
- 共同盗窃构成什么罪以及如何量刑?
- 生育定额补助是什么意思?
- 违反标线扣一分后还会罚款吗?
- 认证迟了是否能补发退休金?
- 电梯的法律法规及标准规范有哪些?
- 成年子女如何办理单独户口本?
- 介绍未成年卖淫罪的立案标准是什么?
- 诈骗犯的无期徒刑是如何认定的?
- 诈骗超过三万元会量刑多少天?
- 法官判决时会考虑有威胁的因素吗?
- 股东股权质押后可以做股权变更吗?
- 劳动者在哪些情况下可以获得赔偿?
- 工伤认定的时效是如何规定的?
- 如果遗嘱继承无效,财产该如何分配?
- 遗产分割的方式有哪几种?
- 什么是刑事赔偿,公安机关刑事赔偿范围有哪些?
- 楼盘广告用LV包当道具构成不正当竞争被告上法庭合理吗?
- 山西省反不正当竞争条例是怎样规定的?