房屋质量纠纷需要哪些证据呢？

在房屋质量纠纷中，通常需要以下几类证据：

**一、证明房屋权属及交易关系的证据**

建房许可证，它是房屋建设合法的重要凭证，能证明房屋建设经过了相关部门的许可；继承或赠与协议，当房屋通过继承或赠与方式取得时，该协议能明确房屋的来源及权属；买卖合同，明确买卖双方的权利义务，是证明房屋交易关系的关键；房屋所有权证书及相关过户证明，用以确定房屋的所有权归属；此外，还需提供房屋所有权为单独所有抑或是共有性质的相关文件，以及支付房产税等权利人行使产权人权益与承担义务的证明资料。这些证据能从根本上确定房屋的权属及相关权益状况。

**二、证明房屋质量问题的证据**

1. 开发商的书面交房通知。若仅口头通知交房，应要求其出具书面文件，这是确定交房时间和相关责任的重要依据。

2. 接房过程的证据。按合同规定的交房日期前往接房时，要妥善保存接房过程的证据。如有录音或录像设备，可全程记录，以便后续能清晰还原接房时房屋的实际状况。

3. 书面整改通知。若发现房屋存在质量问题，可向开发商发送书面整改通知，要求对方签字确认，并保留一份原件，这能证明你已就质量问题向开发商提出过诉求。

4. 退房申请（若选择退房）。若开发商逾期交房超期，业主决定退房时，需以书面形式向开发商提出退房申请，明确表明自己的态度和诉求。

**法律依据**：根据《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。所以，在房屋质量纠纷中，当事人要积极收集相关证据，以维护自己的合法权益。