房屋租赁备案凭证的办理流程是怎样的？
我租了套房子，听说要办理房屋租赁备 案凭证，但不清楚具体流程。担心自己办错或者遗漏步骤，想了解一下办理这个凭证具体要走哪些程序，需要准备什么材料，是去哪个部门办理，希望有了解的能告知。
张凯执业律师
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房屋租赁备案凭证是对房屋租赁行为进行登记备案后所获得的凭证，它能保障租赁双方的合法权益，也便于政府对房屋租赁市场进行管理。以下为你详细介绍其办理流程。
首先是准备材料。通常需要准备房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、租赁双方的身份证明等。例如，房东要提供房产证和身份证，租客要提供身份证。不同地区可能还会有额外要求，比如有些地方可能需要提供房屋安全鉴定报告等。
接着是提出申请。租赁双方可以前往当地的房地产管理部门或者街道办事处（乡镇人民政府）的相关窗口提出办理申请。现在很多地方也支持网上申请，你可以登录当地房地产管理部门的官方网站，按照指引填写相关信息并上传所需材料。
之后是审核环节。相关部门会对提交的材料进行审核，核实材料的真实性和完整性。如果发现材料有问题，会通知申请人补充或者修改。
最后是领取凭证。审核通过后，申请人就可以领取房屋租赁备案凭证了。如果是网上申请，有些地方支持邮寄凭证，方便申请人获取。
依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。所以，大家一定要在规定时间内办理备案登记。