租赁合同备案该怎么弄？
我租了套房子，听说租赁合同要备案。但我不知道具体该怎么操作，是要准备什么材料呢，去哪个部门办理，办理流程又是什么样的？希望能了解清楚租 赁合同备案的具体操作方法。
张凯执业律师
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租赁合同备案，指的是租赁双方把签订的租赁合同提交给相关部门进行登记备案，这样做能保障双方的合法权益，使租赁关系更加规范和受法律保护。
首先，依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
办理租赁合同备案，一般有以下步骤：第一步，准备材料。通常需要提供房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、租赁双方的身份证明等材料。比如房东要带上房产证和身份证，租客要带上身份证。第二步，提出申请。租赁双方要一起到当地负责房屋租赁备案的部门，一般是房地产管理部门或者街道办事处等，填写房屋租赁备案申请表，并提交准备好的材料。第三步，审核材料。相关部门会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实，租赁合同的内容是否符合法律规定等。如果材料不齐全，会要求补充材料。第四步，完成备案。审核通过后，部门会在租赁合同上加盖备案专用章，并出具房屋租赁备案证明，至此，租赁合同备案手续就办理完成了。
在整个备案过程中，要确保提供的材料真实有效，严格按照规定的流程和时间办理。不同地区的具体要求和办理流程可能会存在一些差异，你可以提前咨询当地相关部门，以了解详细准确的信息。