拆迁补偿是如何规定的？

拆迁补偿在我国是有着明确规定的，不同性质土地上的房屋拆迁补偿有所不同。

首先说国有土地上房屋征收补偿，其范围主要有四个部分：

一是被征收房屋价值的补偿，这个补偿金额原则上不能低于最终房屋征收决定公告日公布的类似房屋市场价格。简单来说，就是你的房子值多少钱，要按照市场行情来估算补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

二是因征收引起的搬迁及临时安置费用的补偿。就是说拆迁过程中，你需要搬家以及临时找地方住的费用，政府会给补偿。

三是因征收导致企业生产经营活动损失的补偿，这个要依据征收前企业效益情况、停产停业时间等因素综合考虑。如果你的房子是用于经营的，因为拆迁导致不能继续经营，造成了损失，这部分损失也在补偿范围内。

四是关于土地补偿，如果是国有出让土地，那么需额外对土地进行补偿；而国有划拨土地通常是没有此项补偿的。

对于集体土地上房屋拆迁补偿，通常会涉及房屋重置成新价、宅基地补偿以及安置补助费等。宅基地补偿归村集体，房屋补偿归房屋所有权人。安置补助费用于保障被拆迁农民的生活。

补偿方式一般有三种：货币补偿，就是政府一次性给你一笔钱，让你自己去安排住房等事宜；房屋产权调换，政府会给你提供安置房，用你的旧房换新房；还有一种是两者结合的方式。

相关概念：

国有出让土地：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为取得的土地。

国有划拨土地：是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

房屋重置成新价：就是重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需要的费用，再结合房屋的成新度得出的价格。