夫妻离婚房产过户到底是怎么收费的呢？

我和配偶打算离婚，涉及到房产过户的问题，不太清楚具体要交哪些费用。想了解下是不是和普通房产交易收费一样，有没有什么特殊规定，具体各项费用的收取标准又是怎样的。
张凯执业律师
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夫妻离婚房产过户的收费情况如下：


首先，关于税费方面。根据相关法律法规，夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，这种情况下离婚析产是免交易税费的。也就是说，像契税、印花税等交易税一般是不需要缴纳的。例如，正常房产交易中可能需要按产价一定比例缴纳契税，但离婚房产过户因属于特殊的共有权变动情况，所以通常不用交。


其次，费用方面。主要收取变更登记的手续费，一般登记费80元。此外，可能还会有交易手续费，通常按产价的百分之二收取，还有工本费20元。不过具体费用可能因地区政策等因素存在差异。


总之，夫妻离婚房产过户和普通房产交易收费有所不同，主要是免征交易税费，仅收取一些必要的手续费用。

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