首付男方出钱多离婚时法院会怎么判?

我和老公买房时,首付男方出的钱比我多很多。现在我们打算离婚,对于这套房子的分割不太清楚。想了解在法律上,这种首付男方出钱多的情况下,离婚时法院一般会怎么判决房子的归属和分割问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,如果涉及到首付男方出钱多的房产分割问题,需要根据多种情况来判定。


首先,如果该房产是男方在婚前支付首付,且房产登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说,这种情况下房子大概率会判给男方,但男方需要对女方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。


其次,如果是婚后购买的房产,即使首付男方出钱多,一般也会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,对于夫妻共同财产,原则上是由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,在这种情况下,法院会综合考虑各种因素来分割房产,首付出资多少只是其中一个考量因素,并非决定因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡拖欠6个月还不起的话,会带来哪些后果呢?

最近信用卡欠款较多,已经拖欠6个月且实在无力偿还,心里很担心会有严重后果,想具体了解下拖欠信用卡6个月还不起在经济、信用以及法律层面等分别会有哪些影响。

执行合伙人有工资吗?

我和朋友一起开了家合伙企业,我负责执行合伙事务。最近我想了解一下,像我这种执行合伙人,在法律上有没有工资呢?是一定有,还是得看什么情况来定呀,想具体知道这方面的规定。

工伤后如何让医院开具成年证明?

在工作中受伤后,公司要求提供成年证明以处理工伤赔偿事宜。但医院表示无法直接开具成年证明,需要提供其他材料。具体需要哪些材料?如何操作才能顺利获得证明?希望了解整个流程和注意事项。

农村宅基地使用权能否强制执行?

我家遇到债务纠纷,债主说要强制执行我家农村宅基地使用权来抵债。我不太懂这方面的法律,想知道农村宅基地使用权到底能不能被强制执行呢?如果能,有什么条件和程序?要是不能,法律依据又是啥?

企业停产了为什么应交增值税会为负?

我家企业最近停产了,本以为没业务就不用交增值税,可一看报表,应交增值税是负数。这让我特别困惑,停产期间又没有销售业务,怎么会出现这种情况呢?我想知道这背后的法律原因是什么。

住房公积金一般交多少钱?

我刚入职一家新公司,听说会给交住房公积金,但不知道具体会交多少钱。我每月工资大概是5000元,想了解下住房公积金的缴纳金额是怎么确定的,像我这种情况大概会交多少呢?

劳动法是社会法吗?

我想弄清楚劳动法在法律体系里的归属。平时我在工作中会接触到一些劳动权益方面的事儿,也知道劳动法是保障劳动者权益的,但不太明白它是不是属于社会法这个范畴,想了解一下具体的判断依据和相关情况。

到医院检查如果不住院都需要自费吗?

我去医院做检查,医生说不用住院,但费用得我自己出。我不太明白,难道不住院的检查都得自己掏钱吗?想了解下在法律或者医保政策上是怎么规定的。

保护未成年人的法律有哪些?

我家孩子还小,我想了解一下现在都有哪些法律是专门保护未成年人权益的。因为在日常生活中,孩子可能会遇到各种各样的问题,比如校园霸凌、网络侵害等,我希望知道有哪些法律能为孩子的成长保驾护航,心里也能更有底。

养殖场违建是否可以强拆?

我家有个养殖场,最近有人说这是违建要强拆。我不太懂,养殖场要是真的算违建,相关部门就能直接强拆吗?强拆有没有什么规定和流程?我想了解下这方面的法律情况,避免自己的权益受损。

公司招退休员工该如何报个人所得税?

我开了一家小公司,最近招了几个退休员工。我知道正常员工报个税的流程,但不清楚退休员工报个税和普通员工一不一样。想问下公司招了退休员工后,具体要怎么去申报他们的个人所得税呢?

没有劳务派遣资质进行派遣会有什么后果?

我有个朋友想通过派遣员工的方式来开展业务,但他的公司没有劳务派遣资质。我有点担心这样做会不会有问题,想了解一下没有劳务派遣资质进行派遣到底会产生哪些后果呢?

非企业法人是什么意思?

我在处理一些法律事务时,老是看到非企业法人这个词,但我不太明白它到底是什么意思。我想知道它和企业法人有啥区别,能不能举些例子说明一下,这样以后遇到相关情况我也能心里有数。

住宅小区采光井有哪些管理规定?

我住在一个住宅小区里,发现小区的采光井好像管理得比较混乱,有人在里面堆放杂物,感觉存在安全隐患。我想了解下,对于住宅小区采光井,国家或者地方有没有相关的管理规定呢?具体是怎么规定的呢?

医疗事故调解有哪些注意事项?

我遇到了医疗事故,现在想通过调解来解决问题,但不知道调解过程中要注意些什么。担心自己因为不了解相关事宜而吃亏,所以想知道在医疗事故调解时,具体有哪些方面是需要特别留意的,希望能得到专业的解答。

行政复议决定书的撰写要求有哪些?

我在处理行政复议相关事务,需要撰写行政复议决定书,但不清楚具体的撰写要求。想了解行政复议决定书在内容、格式、语言等方面都有什么要求,希望有专业人士能详细解答一下。

遗嘱执行人的法律地位及权利义务是怎样的?

我家里老人最近立了遗嘱,指定了遗嘱执行人。我不太清楚遗嘱执行人在法律上处于什么地位,有哪些权利和义务。我担心遗嘱执行人不恰当履行职责会影响遗产分配,想了解一下这方面的具体法律规定,好做到心中有数。

如何行使先履行抗辩权?

我和对方签了合同,约定对方先发货,我再付款。但对方一直没发货,还催我付款。我听说有先履行抗辩权,可我不知道该怎么行使,是直接拒绝付款就行,还是要走什么流程?想了解下行使先履行抗辩权的具体方式。

行政复议有什么特点?

我之前和行政机关发生了一些纠纷,听说可以申请行政复议。但我不太清楚行政复议和其他解决纠纷的方式有啥不一样,想知道行政复议具体有哪些特点,能帮我更好地决定是否要选择这种方式解决问题。

不想离婚的话可以拖多久呢?

我和另一半因为一些矛盾,对方提出了离婚,但我不想离,我想尽量拖延时间,看看能不能修复关系。所以想问问,从法律角度来说,我不想离婚的话可以拖多长时间呢?