question-icon 离婚裁决书对房产会怎么判?

我和另一半正在闹离婚,现在房产分割问题僵持不下。房子是婚后一起买的,但首付是对方付得多,贷款也是对方还得多。我想知道这种情况下,离婚裁决书会怎么判这个房产呢,我能分到多少?
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,离婚裁决书对房产的判决会依据多种情形进行判定,下面为您详细介绍。 首先,对于一方婚前购买且登记在自己名下的房产,如果是付清全款,那么该房产属于婚前个人财产,离婚时另一方无权要求分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 其次,对于婚后购买的房产,一般认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 此外,如果房产涉及赠与等情况,也会有不同的判定。例如,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 总之,离婚裁决书对房产的判决会综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况、是否有赠与等多种因素,以公平合理地分割夫妻共同财产。

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