按份共有人对共有财产如何进行分割?

我和别人按份共有一些财产,现在因为某些原因想要分割。但不太清楚具体该怎么操作,想了解按份共有人对共有财产分割的具体方式、有没有什么要遵循的原则和法律规定,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

按份共有人对共有财产的分割在法律上是有明确规定的。首先要了解按份共有的概念,按份共有又称为分别共有,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额,分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。简单说,就是大家对共有的财产,各自有不同比例的份额,权利和义务也按份额来。


根据《民法典》规定,按份共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。关于分割方式,如果共有人之间事先约定了不得分割共有不动产或动产以维持共有关系,那就应当按照约定来。不过要是共有人有重大理由需要分割,还是可以请求分割的。要是没有约定或者约定不明确,按份共有人可以随时请求分割。但如果因为分割给其他共有人造成了损害,那么提出分割的人应当给予补偿。


共有物的分割方式主要有以下几种:


一是实物分割。如果共有物是可分物,而且分割后不会损害财产的价值,这种情况下就可以按照各共有人的份额对实物进行分割,让每个共有人都能得到自己应得的部分。比如说大家按份共有一堆苹果,苹果数量很多且质量均匀,就可以按照份额直接分苹果。


二是变价分割。要是共有物是不可分物,没办法进行实物分割,或者实物分割会让财产价值减少,比如一幅珍贵的古画、一头牛等;又或者虽然共有物是可分物,但所有共有人都不想取得共有物,那么就可以把共有物卖掉,然后各共有人按照各自的份额取得卖得的价款。


三是作价补偿。可以先把共有物作价,除了自己应得的部分外,按照份额补偿其他共有人。


相关概念:

按份共有:两个或两个以上共有人按照各自的份额,分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

可分物:是指把物分割之后,不会影响其经济用途或降低其经济价值的物,如粮食、煤炭等。

不可分物:是指经分割后便会影响其经济用途或降低其经济价值的物,如一件衣服、一台机器等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按份共有房产离婚时是如何分割的?

我和配偶在婚姻期间购买的房产是按份共有的,现在打算离婚,对于这套房产该怎么分心里没底。想了解在法律层面,这种按份共有的房产在离婚时具体的分割规则、方式等是怎样的,希望能得到详细准确的解答。

房产按份共有该如何处置?

我和朋友一起买了套房子,属于按份共有。现在我们对于房子怎么处理有些分歧,想知道在法律上,房产按份共有到底该怎么处置呀?是能直接分了,还是得卖了分钱,不太清楚具体的法律规定和可行办法,希望能了解一下。

夫妻分割共同财产的方式都有哪些?

我和配偶准备分割共同财产,但不太清楚具体有哪些合适的分割方式。像我们有一些房产、存款和一些生活用品等不同类型的财产,不知道该怎么分才合法合理,希望能了解下具体的分割方式和相关规定。

离婚时房产分割约定按份共有是否可行?

我和配偶打算离婚,房产是我们婚姻期间的重要财产。对于房产分割,我们想约定按份共有,这样彼此都能有相应权益。但不太清楚在法律上是否允许这样做,也担心会有一些法律风险,想了解一下相关规定。

夫妻共有财产离婚后该怎么划分?

我和配偶准备离婚,在财产划分上有些困扰。我们有一些共同财产,像房子、车子还有一些存款等。但不知道具体该怎么分才合理合法,想了解下法律上对于夫妻共有财产离婚后的划分标准和具体方式。

离婚时对财产分割有什么要求吗?

我和配偶打算离婚,现在对财产分割有些困惑。不知道哪些财产能分,哪些不能分,也不清楚具体的分割原则是什么。想了解下法律上对于离婚财产分割到底有哪些明确要求。

共有产权纠纷该如何处理?

最近遇到了共有产权方面的纠纷,不知道该怎么解决。比如在房产共有产权上,和共有人产生了分歧,不知道是该自己协商,还是寻求其他途径。想具体了解下处理共有产权纠纷有哪些有效的方法和相关法律规定。

两个人离婚时,共同财产应该怎么分?

我和配偶打算离婚了,但是在共同财产分割上存在分歧,不知道哪些算共同财产,也不清楚该按照什么原则和方法来分。想具体了解下法律上对于离婚时共同财产分割的规定和办法。

夫妻间离婚时财产究竟该如何处理?

我和配偶打算离婚了,现在对财产分割的事儿特别头疼。不知道哪些算共同财产,哪些是个人财产,也不清楚具体该怎么分才合理合法。想了解下相关法律是怎么规定的,好让我们能妥善处理财产问题。

夫妻共同房产离婚后该如何分?

我和配偶准备离婚,我们有一套共同房产,不知道该怎么分割。想了解下具体的分割原则和方法,以及有没有什么需要注意的地方,希望能得到专业的解答。

离婚时要怎样才能分割夫妻共同财产呢?

我和配偶准备离婚了,但是不太清楚怎么去分割我们的夫妻共同财产。不知道哪些算是共同财产,也不知道具体该遵循什么原则和方式去分。希望能了解清楚这方面的详细规定,让财产分割顺利进行。

夫妻的共同财产在离婚后该怎么分割?

我和配偶已经离婚了,但对于之前的共同财产分割还存在疑惑。不清楚具体哪些财产能分,按什么原则分,要是一方存在转移财产等行为又该怎么办。希望能了解清楚离婚后共同财产分割的具体方法和相关规定。

分割离婚财产的原则是怎样的?

我最近打算离婚,对于财产分割这方面不太清楚。想知道在法律上,分割离婚财产都有哪些原则呢?是会平均分配,还是会倾向某一方?希望能详细了解一下这些原则,好为后续可能的财产分割做准备。

离婚时夫妻财产该如何进行分配划定呢?

我和配偶打算离婚了,但是在财产分配方面存在一些困扰。不清楚哪些是个人财产、哪些是夫妻共同财产,也不知道具体要按照怎样的规则和流程来划分这些财产。想了解下相关法律是怎么规定的,具体该怎么做。

离婚时共同财产该怎么分?

我和配偶打算离婚了,现在在共同财产分割上有些困扰。我们不太清楚哪些算共同财产,也不知道具体该按照什么标准和方式来分。想了解下法律上对于离婚共同财产分割的具体规定和办法。

夫妻共同财产的范围该如何进行财产分割呢?

我和配偶打算离婚了,现在涉及到财产分割问题,不太清楚哪些属于夫妻共同财产范围,以及具体该怎么分割。想了解下相关的法律规定和常见的分割方法,希望能得到专业的解答。

离婚双方的财产具体该怎么分割呢?

我和配偶打算离婚了,但是在财产分割上存在一些分歧,不知道哪些财产该怎么分,也不清楚分割财产有没有什么标准和原则。想了解一下离婚时财产分割的具体方法和相关规定。

财产划分的标准是什么

最近涉及一些财产划分的事,不太清楚具体的标准。想知道在不同情况下,像夫妻之间、家庭内部,财产划分都依据什么标准来进行呢,是平均分配还是有其他的考量因素,希望能详细了解一下财产划分标准。

离婚时财产怎样分割才比较合理?

我和配偶打算离婚,现在面临财产分割的问题,不知道哪些财产该怎么分,也不清楚分割时要遵循什么原则。想了解一下具体有哪些合理的分割方式和要注意的要点。

家庭共同财产在离婚时究竟应该怎么分割?

我和配偶打算离婚,家里有不少财产,像房子、存款啥的。但不清楚哪些算共同财产,又该怎么去分这些财产。我想知道具体的分割方法和依据,这样能保障自己的权益。