房屋评估一般评估公司是如何收费的？

一般来说，房屋评估公司收费没有统一固定标准，常见的收费方式有以下这些：

首先是差额定率累进计算办法，这是很常用的方式。按照被评估房屋的价值大小划分不同档次，每个档次规定不同的收费比例，各档次费用相加就是总评估费用。比如，100万以下（含100万）按5‰收取；101万元 - 1000万元按照2.5‰收取；1001万 - 2000万按1.5‰收取；2001万元 - 5000万元按0.8‰收取；5001万元 - 8000万按0.4‰收取；8001万 - 10000万按0.2‰收取；10000万以上按0.1‰收取 。举个例子，如果房屋价值300万，100万部分收费是1000000×5‰ = 5000元，200万部分收费是2000000×2.5‰ = 5000元，总共收费就是5000 + 5000 = 10000元。

还有法定资产评估服务计件收费，这种情况是按照被评估资产账面原值作为计费额度，如果没有账面原值的可以按照评估价值或者重置价值作为计费额度 。

另外，如果是对破产企业、特困企业或者国家级贫困县（市）做法定资产评估服务，收费标准下浮幅度没有限制，直接由双方协商收费标准。

不同地区、不同评估公司可能会有所差异。有些地方评估公司收费还会区分住房和商用房，或者根据具体业务类型如房产抵押贷款等有不同收费标准。像北京市的部分中介机构（商品房）收费标准：房子总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012% 。

相关概念：

差额定率累进计算办法：就是把房屋价值划分不同档次，每个档次有不同收费比例，把各档次费用加起来得到总费用。

法定资产评估服务：是指为了满足法律规定的目的，对资产进行的评估服务。