离婚房产评估手续费是如何规定的?

最近在处理离婚相关事宜,涉及到房产分割,需要对房产进行评估。想知道请专业机构来评估房产,手续费到底怎么算。担心别被不合理收费,所以想详细了解下离婚房产评估手续费具体是多少,有没有统一标准。
张凯执业律师
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离婚房产评估手续费的收取是有相关规定的。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。


比如说,评估一套价值200万的房产,按照差额定率分档累进制计算评估费 。


另外,为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费;清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。普通咨询报告,每份收费300 - 1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但收费标准不超过咨询标的额的0.5%。


在《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。所以在离婚房产评估时,要清楚这些收费标准,保障自己的合法权益。

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