房屋租赁中介公司如何收费？

房屋租赁中介公司的收费情况较为复杂，各个地区都有不同的中介收费标准，以下为您详细介绍：

首先是中介费，一般现金交易按1%，贷款方式则按2%计收中介费 。这里说的中介费，简单理解就是中介公司帮您找到合适的房子，促成您和房东达成租赁交易后，收取的服务费用。依据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬；中介人分别促成合同成立的，由合同的当事人各自负担中介人的报酬。也就是说，正常情况下这笔费用可以由租赁双方协商怎么分担。

贷款服务费方面，按成交额1%收取。如果您租房子需要贷款来支付租金等费用，中介公司可能会收取这笔费用，用来帮您处理贷款相关事宜。

个别中介公司还会额外收取0.5%的交易保障服务费，也就是俗称的“担保费”。这是为保障交易过程顺利、安全，万一出现问题，中介公司在一定程度上会承担相应责任。

还有代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗 。这些是中介公司为您提供额外服务时收取的费用，不过前提是您有这些服务需求并且双方有明确约定。

需要注意的是，房屋中介费用，一般由承租人提供，可以现金支付，也可以银行转账，但费用的承担和支付方式都可以由租赁双方协商确定。同时，虽然中介收费没有全国统一的固定标准，但必须遵循公平、合理、透明的原则，如果您觉得收费不合理，或者遭遇强制收费等情况，可以向当地的房地产管理部门或者消费者权益保护部门进行咨询或者投诉 。

相关概念：

中介费：中介公司促成租赁双方达成交易后收取的服务报酬。

贷款服务费：在租客租房子需要贷款支付租金等费用时，中介公司协助办理贷款事宜而收取的费用。

担保费：个别中介公司为保障租赁交易安全、顺利进行，额外收取的交易保障服务费。