question-icon 只有一套房子离婚时会怎么判?

我和另一半准备离婚,我们名下只有一套房子。现在不知道这套房子在离婚时会怎么判,是会判给一方然后给另一方补偿,还是有其他的处理方式呢?我想了解下法律上对于这种情况是如何规定的。
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,对于只有一套房子的分割判决需要综合多方面因素来确定。 首先,要明确该房屋的性质。如果该房屋是夫妻一方在婚前购买且登记在自己名下,那么这通常属于婚前个人财产,离婚时一般仍归购买方所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。不过,如果婚后有共同还贷的情况,对于共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分,另一方有权要求给予补偿。 若房屋是夫妻双方婚后共同购买,不管登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在实际判决中,法院可能会将房屋判给一方,由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿;也有可能在双方都有需求且条件允许的情况下,判决双方按份共有该房屋。 此外,如果房屋是一方父母在婚后出资购买并登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母婚后出资购买,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 总之,在只有一套房子的离婚案件中,法院会根据房屋的购买时间、出资情况、登记情况以及双方的具体需求等因素,依法作出公平合理的判决。

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