只有一套房子离婚时会怎么判？

在离婚案件中，对于只有一套房子的分割判决需要综合多方面因素来确定。

首先，要明确该房屋的性质。如果该房屋是夫妻一方在婚前购买且登记在自己名下，那么这通常属于婚前个人财产，离婚时一般仍归购买方所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。不过，如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分，另一方有权要求给予补偿。

若房屋是夫妻双方婚后共同购买，不管登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在实际判决中，法院可能会将房屋判给一方，由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿；也有可能在双方都有需求且条件允许的情况下，判决双方按份共有该房屋。

此外，如果房屋是一方父母在婚后出资购买并登记在自己子女名下，根据相关司法解释，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母婚后出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

总之，在只有一套房子的离婚案件中，法院会根据房屋的购买时间、出资情况、登记情况以及双方的具体需求等因素，依法作出公平合理的判决。