签了房产协议后离婚会怎么判？

在签了房产协议后离婚时法院的判决，需要从多个方面来分析。

首先，要明确房产协议的性质和效力。如果这份房产协议是夫妻双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，并且不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么它一般是具有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

若房产协议符合上述有效条件，法院通常会尊重协议的约定来判决房产的归属和分割。比如协议中明确约定了某套房产归一方所有，另一方放弃该房产的权益，在离婚时法院大概率会按照此约定将房产判给相应的一方。

然而，如果存在一些特殊情况，法院的判决可能会有所不同。例如，签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫的一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦协议被撤销，法院就会按照法律规定和实际情况重新对房产进行分割。

此外，如果房产协议涉及到第三人的利益，或者违反了公序良俗等原则，法院也可能不会完全按照协议来判决。比如协议中约定将本应属于未成年子女的房产权益擅自处分，这种约定可能会被认定为无效。所以，签了房产协议后离婚时法院的判决并非绝对按照协议，而是会综合各种因素进行判断。