离婚后多久买房能算第一套房？

一般来说，自离婚之日起超过1年时间购买房屋，可被视为首套房购置。

首先，咱们来说说首套房购买需要满足的基本要求。第一，购房者要年满18周岁，这是因为18周岁在法律上意味着成年，具备独立进行民事活动的能力。第二，所购房屋面积须符合国家标准中的90平米及以下，并且要是普通住宅。这里的普通住宅简单理解就是符合一定建筑标准、用于日常居住的房子，这类住房还能享有1%的契税优惠。第三，购房者名下不能存在单独或者和他人共同购置的住宅，不过与父母共同购买、依据房改政策购买以及通过继承遗产或拆迁安置获得的住房是不算在内的。

然后，再说说哪些情况会被认定为二套房购置。一是父母名下已有住房，用未成年子女名义再次购买；二是未成年时期名下有房产，成年后再次申请贷款购买；三是个人名下已经全额付款买了住房，又申请贷款购买；四是个人名下曾经贷款买过住房，在结清出售之前再次申请贷款购买；五是首次购房用商业贷款，再次购房选择公积金贷款；六是婚前一方贷款买过住房，婚后以另一方名义申请贷款购买，但夫妻双方户籍没在一处；七是婚后双方共同贷款购买住房，离婚后其中一方再次申请贷款购买。

法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。也就是说，房屋产权的确定是以登记为准的。

不同地区对于房地产政策可能会有所不同，有些地方可能会有特殊规定，所以建议你在买房前，先向当地的房产管理部门或者相关银行进行详细咨询，确保清楚了解当地政策，避免出现误解。

相关概念：

首套房：指购房者名下没有单独或者和他人共同购置的住宅（特殊情况除外），购买时可享受一些政策优惠的房屋。

二套房：如果购房者存在上述列举的七种情况之一，再次购房时就会被认定为购买二套房，二套房在贷款政策、税收政策等方面和首套房可能会有不同规定。