离婚后多久可以办理房贷？
我刚和配偶办理了离婚手续，现在想贷款买套房子，但是不知道离婚后多久才可以去办理房贷。银行会不会因为我刚离婚就拒绝我的房贷申请呢 ？我特别想了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国，法律并没有明确规定离婚后多久可以办理房贷。也就是说，从法律层面讲，离婚后随时都能申请房贷。
不过，实际操作中，银行等金融机构会有自己的审核标准和要求。银行主要关注的是借款人的还款能力、信用状况等因素。比如，会查看借款人的收入流水，以确定其是否有稳定的收入来偿还贷款；也会查看个人征信报告，看是否有不良信用记录。
在离婚情况方面，如果离婚前夫妻双方有共同房贷，离婚后这笔贷款的归属和偿还情况会影响后续房贷申请。若之前的房贷还款记录良好，没有逾期等情况，可能对新的房贷申请影响较小；但如果存在逾期还款等不良情况，银行可能会更加谨慎地评估。
此外，有些银行可能会出于防范“假离婚”套取购房资格和贷款优惠政策的考虑，会要求离婚一定时间后才受理房贷申请，这个时间通常在半年到一年不等，但这并非统一的法律规定，而是银行自行设定的内部政策。所以，在申请房贷前，建议你先咨询不同银行，了解它们对于离婚后申请房贷的具体要求和政策。