一般拆迁调查后多久会进行拆迁?

最近我家这边通知要拆迁,已经开始拆迁调查了。我想知道从现在这个调查阶段开始,大概要过多久才会正式拆迁呀?我想提前做好一些准备,比如安排临时住处之类的,就想了解下这个时间跨度大概是怎样的。
张凯执业律师
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一般来说,入户调查30日以上才会拆迁,并且从公示到拆迁一般也不得少于30日 。


拆迁是一个涉及多方利益且较为复杂的过程,有着严格的流程。首先要进行入户调查评估,工作人员会到每家每户了解房屋情况等信息;接着是内业计算,对调查来的数据进行整理计算;之后制定拆迁实施方案,明确各项细节;再去申请拆迁许可证;获得许可证后发布拆迁公告;然后出具正式评估报告;最后送达拆迁评估报告。


法律依据方面,根据相关规定,人民政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见的期限不得少于30日,公示期满无异议才可以依法征收。像《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条就规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府后,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,这里征求意见期限不得少于30日。


不过实际的拆迁时间会受到多种因素影响,比如拆迁区域的大小、涉及的户数多少、被拆迁人对补偿方案的接受程度等。如果被拆迁人对于赔偿的数额有异议,拒绝签订拆迁安置赔偿协议,那么拆迁进程可能就会延迟,在与被拆迁人未达成拆迁安置协议的情况下,拆迁单位不能违法拆除房屋 。所以具体到某一个拆迁项目,时间可能会有所不同,但总体上会遵循上述的大致时间范围和流程规定。

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