冻结不动产拍卖款的期限是多久?

我有一笔不动产拍卖款,现在被冻结了。我不太清楚法律对于冻结这笔款项的期限是如何规定的,也不知道什么时候这笔钱能解冻。想了解下冻结不动产拍卖款的具体期限,好做后续的资金安排。
张凯执业律师
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在法律上,冻结不动产拍卖款属于财产保全措施中的一种。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


关于冻结不动产拍卖款的期限,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。不动产拍卖款属于其他财产权的范畴,所以一般情况下,冻结期限不得超过三年。


需要注意的是,申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。也就是说,如果申请执行人要求延长冻结期限,法院同意后,续冻的期限最长不超过一年零六个月。此外,在某些法定情形下,比如被申请人提供了担保,或者案件已经执行完毕等,法院会提前解除冻结措施。

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