民法典中夫妻离婚后的居住权期限是多久?
我和配偶最近在协商离婚事宜,涉及到居住权问题。我想知道在民法典框架下,离婚后居住权具体能维持多长时间,有没有明确的标准,不同情况是不是有不同规定。
张凯执业律师
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夫妻离婚后的居住权期限需要分情况来看:
首先,如果夫妻双方设立居住权时有签订合同,那么就按合同约定来确定居住权期限。离婚并不影响居住权,房屋所有权人不能以离婚为由消灭居住权。因为根据民法典规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权才消灭。设立居住权应当采用书面形式订立居住权合同,合同中会明确居住权期限等相关条款。
其次,在没有签订居住权合同的一些特定情况下,婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。
总之,居住权期限有约定按约定,无约定在符合特定条件时一般不超过两年。
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