民法典规定房屋买卖合同的追诉期是多久？

在探讨民法典中房屋买卖合同追诉期这个问题前，我们先解释一下什么是追诉期。其实在法律术语里准确说法是诉讼时效，它指的是权利人在法定期间不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，就是如果过了这个时间去法院起诉，对方以诉讼时效已过抗辩，那权利人可能就得不到法院的支持了。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

对于房屋买卖合同而言，一般情况下，适用三年的诉讼时效。比如，在房屋买卖合同中，如果卖方没有按照合同约定的时间交付房屋，买方自知道卖方违约之日起，就开始计算三年的诉讼时效。如果在这三年里买方没有通过合法途径主张自己的权利，三年过后再起诉要求卖方承担违约责任，若卖方以诉讼时效已过进行抗辩，那买方可能就会面临败诉的风险。

不过，诉讼时效也存在一些特殊的规定。比如存在诉讼时效的中断、中止等情形。诉讼时效中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。像买方在诉讼时效期间内向卖方主张过交付房屋的权利，这就会导致诉讼时效中断。而诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。比如在诉讼时效的最后六个月内，发生了不可抗力事件，导致权利人无法主张权利，就会出现诉讼时效中止的情况。

总之，房屋买卖合同纠纷一般诉讼时效是三年，最长不超过二十年，但在实际情况中，要结合具体的事件和证据，准确判断诉讼时效的起算、中断、中止等情况，以更好地维护自己的合法权益。