房产继承公证书的有效期是多久?

我家里涉及房产继承,已经办好了房产继承公证书,但因为一些事情暂时没办法去办理房产更名过户。心里一直犯嘀咕,这公证书会不会放着放着就过期了啊?想知道房产继承公证书有效期到底是怎么规定的,要是过期了可就麻烦了。
张凯执业律师
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房产继承公证书的有效期问题,需要分情况来看。


首先,公证书本身通常是没有时效的,也就是不会自动过期。这是因为公证书是公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特定法律效力的司法证明书。比如《民法典》相关规定也没有提及公证书本身会自然过期。


然而,公证书的实际有效期情况,很大程度取决于被公证的继承协议。如果继承协议中设置了时效条款,那么继承人就必须按照该条款的规定来办理继承手续。例如协议约定在三个月内完成房产过户相关事宜,那就得在这个期限内完成。


特别是当继承协议牵涉到诉讼内容时,由于诉讼是有时效要求的,继承人必须在规定的诉讼时效内提起诉讼。像一般的民事纠纷诉讼时效是三年,继承人就需要在此期间主张权利。


在房产继承方面,房产继承公证书并没有法定的期限限制。也就是说办理完房产继承公证书后,不会因为没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书无效。即便当事人办理完房产继承权公证书后,不打算立即更名,也是可以的,法律并没有规定办理完继承权公证书后,必须及时到房产部门办理更名过户手续。


相关概念:

房产继承:指按照《民法典》等相关法律规定,把被继承人遗留的房产转移给继承人的一种法律行为。

公证书:公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特定法律效力的司法证明书。

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